策划方案--济南鲁能购物中心市场定位、招商策划与产品策划委托协议.docVIP

济南鲁能领秀城商业综合体项目商业定位、招商 策划与商业建筑策划服务委托协议 甲方：山东鲁能亘富开发有限公司二环南路鲁能泰山俱乐部西侧1．前期市场分析与招商策划与初步摸底，业态设计与商业布局策划，项目规划设计提示与商业建筑策划方案。 2．中期建筑规划完善与经济性分析，核心盈利模式设计。招商策划与执行，商铺销售策划，商铺分割。 3．后期招商代理商业经营与物业管理，建议后期采取双方联合建立商业管理公司模式，统一经营整个项目。 4.本协议服务内容及收费包含前期与中期的招商策划及初步的赢利模式设计。中期的商铺销售策划、详细投入产出可行性分析及赢利模式设计和后期服务内容需要单独签订合同。 二．第一阶段委托内容 1、乙方向甲方提供济南鲁能领秀城购物中心等商业地产项目市场调查与招商的内容包括： 济南鲁能领秀城购物中心商业地产项目市场分析报告，侧重批发、零售、饮食、娱乐、健康服务与休闲市场调查与分析，根据市场情况，给出本项目的准确商业定位。 济南鲁能领秀城购物中心项目商业规划设计指导与经济性分析，提出济南鲁能领秀城购物中心商业建筑策划方案。 济南鲁能领秀城购物中心招商策划与招商手册初稿； 初步投入产出分析，为规划设计条件的更改提供科学依据。 做好大卖场和主力商家招商摸底工作,为甲方项目开工创造有利条件。 乙方向甲方提交报告名单： １ 济南鲁能领秀城购物中心市场调查分析与商业定位报告 包括批发与零售