消防设备使用及维护实用管理制度.docVIP

宜宾雅信物业管理有限公司管理性文件 版本 A/0 编号 名称 消防设备使用及维护管理制度 页码 1/4 生效期 2009年12月2日 编制 王宏 更改 审核 批准 1.0目的 规范雅信物业消防设备使用及维护管理,明确各业务板块在消防系统使用及维护方面的工作职能,保证消防系统功能的正常. 2.0范围 适用雅信物业有限责任公司管辖区域内。 3．0职责 3．1维保单位职责： 3．1．1负责对消防控制系统报修信息进行处理。 3．1．2负责按消防系统维护保养计划，对消防系统进行日常维护（清灰、除尘、螺丝紧固） 3．1．3负责定期对各业务板块进行消防知识的培训。 3．1．4负责对商业板块消防故障原因的确定。 3．1．5负责对消防系统维护材料计划的申报。 3． 2工程维修部职责： 3． 2．1负责协助维保单位按维保计划对消防设备进行维护。 3． 2．2负责对维保单位工作质量的监督和检查。 3． 2．3负责组织维保单位人员对各业务板块进行消防知识培训。 3． 2．4负责对消防水泵、水箱、风机及消防管道、普消管道、阀门、消火栓、接合器、消防水带、消防水枪的维护管理。 3． 2．5负责定期对消防设备进行检查、测试，督促维保单位及时处理报修信息。 3．2．6配合维保单位完成维护维护、维修材料的申购、领用。 3．3客服部（主要针对监控中心）职责： 3．3．1负责中心消防控制主机的使用管理及表