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投资理财 析地铁可持续融资路径抉择 沈阳地铁集团有限公司 迟维旗 摘要:随着我国城市化进程的不断加深，城市道路交通的拥挤压力 其在融资上将依靠可利用的空间上建盖物业，利用地铁建设带有的资 在不断的增大，给市民在出行上与工作上带来了巨大的不便，使地方政 源作为建设资金的主要来源，从而进一步的推动地铁再融资能力的提 府疲于应付交通问题而没有把全力的侧重点放在经济的建设上，最后 高，构建多元化的融资新模式。 城市在经济发展上不但达不到预定的目标，还有可能导致逆城市化现 从根本上来讲，交通要道本身就属于商家的必争之地，其为商家带 象的过早与畸形出现。因此，如何利用到地下空间或者空中优势，把一 来的客源是商品完成价值的最好渠道，因此无论是哪一个城市，具有地 部分出行的市民进行引流到由政府为主导的交通方式上也就成为未来 铁口位置的商品楼价值肯定上升一个档次，但是其为商家所带来的商 城市交通发展的主要方向。本文主要从地铁建设的相关工作出发，对 机也是无限的。例如，在广州地铁2号线中晓港站附近的“好彩茶居”， 其在可持续融资路径上进行浅析，以期能为我国相关城市在地铁融资 在轨道开通当年利润就上升了30%；番禹的“南岗喜宴”营业额