深圳公交场站规划建设模式转变探讨.pdfVIP

公交优先与缓堵对策——中国城市交通规划2012年年会论文集   3. 深圳公交场站发展面临的主要挑战 3.1 受各种因素制约，场站落实推进越来越困难 3.1.1 土地权属问题复杂造成场站落实难 公交场站建设的缺口目前最突出的是在原特区外，而原特区外由于在土地制度变化过程 中的种种原因，造成目前土地权属情况非常复杂，存在大量未征未转用地，在征转地手续完 成之前，难以办理场站选址等用地手续。  3.1.2 规划衔接不足造成场站落实难 目前公交场站建设一般先是由市规划国土委编制公交场站专项规划，市交委在专项规划 基础上编制场站建设计划，依据建设计划推进场站建设。然而市规划国土委在编制法定图则 时难以与场站专项规划完全衔接，导致列入建设计划中的场站在推进过程中存在与法定图则 不符的情况，难以落实。  3.1.3 用地控制力度不够造成场站落实难 许多列入建设计划的场站，规划部门已经核发了用地规划许可证，但由于场站用地没有 得到很好的控制和监管，造成场站用地上建有永久性建筑物，拆迁难度较大，或者是用地被 非法占用，如按公交场站实施，遇到当地居民或有关单位较大阻挠而难以推进落实。