某房地产项目管理及E1组团推广管理知识方案.pptVIP

解放碑： 美美百货、大都会、王府井三大商场灯饰广告和DM 大都会、世贸大厦写字楼的电梯广告植入 德意世界灯饰、DM、停车场广告 解放碑各停车场广告 楼体围合广告 观音桥： 新世界、远东百货灯饰广告、DM 未来世界、茂业、北城星座等写字楼电梯广告 停车场广告 UME特殊媒体 楼体围合广告 机场： 候机厅灯箱广告 DM自取资料架摆放项目DM单 出港通道墙面灯箱广告 协信各社区： 协信各社区展架 海报 第二、三阶段： 时间：10月10日——11月30日 传播重点：开盘即罄，重庆帝王级江山高层应市加推 传播策略：快速、高密度的炒作策略。 借助前期热销，热炒热卖，以及秋季房交会的营销 节点，运用已有媒体进行高密度的炒作加推，快速 积累新客户。 第四阶段： 时间：12月1日——清盘 传播重点：最后的，阿卡迪亚帝王级江山高层豪宅，稍纵即逝 重庆最具性价比的高层豪宅 传播策略：高密度的新闻、网络炒作策略。 运用已有媒体重点炒作最后的阿卡迪亚高层豪宅组 团，稍纵即逝，炒作其资源稀缺性、居住舒适性、 产品和稀缺性。 ③ 公关事件营销 A、全球通VIP大讲堂： 主题：全球通VIP大讲堂 时间：8月底 方式：与重庆移动公司合作，在江山美术馆举办全球通VIP讲堂，讲座的内容与重庆移动公司协调拟定。邀请移动全球通客户到现场听讲座、参观项目。 B、艺术交流会： 主题：名师面对面——艺术交流会 时间：9月初 方式：针对协信业主和客户的子女，借江山美术馆举办如绘画、音乐、棋类等名师现场交流会，以此吸引更多的目标客户来现场。 THE END 谢谢！ 方 案 二 垄断重庆的帝王级江山高层 方 案 三 天上的高层，人间的江山 执行为王。 ——阿卡迪亚E1组团的推广传播。 传播策略。分阶段、高密集、广渠道。 分阶段：根据产品推广时间与营销节点，分为前期入市、开盘、 房交会加推及最后清盘四个阶段，依据不同阶段的不 同推广重点进行分阶段推广。 高密度：由于时间短、销售任务重，势必要快速积客，所以采 取非常手段——高密度传播策略。 广渠道：除常规渠道外，增加客户群经常接触的特殊渠道，锁 定客户群直接有效的传递。 ① 阶段分解 9月 10月 11月 12月 8月14日入市推高层 传播主题： 垄断重庆的帝王级江山高层 年底清盘 9月底开盘 传播主题： 垄断重庆的帝王级江山高层 重庆最具性价比的高层豪宅 8月14日 10月下旬秋季房交会加推房源 再次加推房源 ② 动作执行 第一阶段： 时间：8月14日——9月30日 传播主题： 线上平面：与别墅平分江山 新闻、网络及线下：重庆最具性价比的高层豪宅 传播策略：以持续的高密度、全方位传播策略。 在短时间内形成密集轰炸效应，让市场快速、高度 聚焦。在媒体运用方面，除常规媒体外，加强一特 殊传播渠道予以配合。 常规选择媒体：晨报、商报、时报； 搜房网、大渝网； 西南航空杂志； 户外等。 线下渠道：短信、DM单页、区县及外地营销渠道； 特殊渠道。 报版主题： 1、与别墅平分江山 2、这片江山面前，豪宅都是些小玩意儿。 3、最舒适的豪宅，市井其实从未见过。 4、它到底值多少钱？说不清，但买得到。 户外主题： 与别墅平分江山 杂志： 与别墅平分江山 报媒新闻、网络新闻炒作主题： 1、重庆最具性价比的高层豪宅 2、重庆三冠豪宅王 DM单： 重庆最具性价比的高层豪宅 内容： 1、用高层的价格买到独占重庆独一无二的江山资源； 2、用高层的价格享受重庆居住舒适之王——俯视渝中新中心的堪比香港半山最舒适的豪宅居住格局、渝中区唯一的顶级别墅社区配套、超大观江阳台与双空中院馆设计的居住舒适性。 3、用底价投资最具升值潜力的房产——渝中新区、重庆天地之上、最具升值潜力的产品。 短信： 高稀缺性的江山资源、居住的高舒适性、高性价比的阿卡迪亚[君临天下]高层豪宅组团，盛世亮相，成为重庆最具性价比的江山高层豪宅，咨特殊渠道传播： 做透两大阵地：解放碑 + 观音桥 围攻两条战线：协信社区 + 机场 传播主题： 重庆最具性价比的高层豪宅 基本信