【广告策划-PPT】联通广告全案策划书.pptVIP

广播广告 声音：“沃”（一位女性发出的惊喜声） 旁白：开启全新生活，沃精彩、沃商务、沃家庭 3G生活精彩不容错过。（一位男性的声音） 广告语：联通你我，精彩在沃 中国联通 影视广告 一位白领和几个朋友去旅游，张家界旅游，期间他接到公司的紧急命令，要和客户进行会议谈判，朋友都替他着急，在关键时刻，他轻松地掏出联通3G手机，和客户进行视频会议，同时还不断地收发各相关的资料，这位白领和联通3G的完美表现，使得会议取得圆满成功；工作完成了的这位白领，又开始了他新的旅程。 故事2 两位经理级的白领办公，一位在自己办公室里对着电脑埋头打字发文件，累的腰酸背痛；而另一位则闲逛在商场里，手拿着联通3G手机，按着手机键，轻松地处理各种业务上的问题。联通3G手机随心所欲在任何时间任何地点都可以轻松地应对各种业务。 网络广告 形式：漂浮广告 媒体选择：住在杭州 内容：FLASH，平面 浙江联通分公司网站专题介绍 公关活动 长期 短期 短期活动 元旦优惠活动 主题：元旦精彩，怎能没沃？ 形式：柜台展示 地点：各大超市、卖场门前 时间：2010年1月1日~3日,8:00~17:00 活动前十天的准备工作： 宣传横幅的悬挂、海报的张贴 横幅主要悬挂地点以杭州各主要交通路口 海报主要是在公交站台和公交挡风玻璃上 店员推荐，凡是在元旦前十五天进入联通各个营业厅办理业务的人员，店员向其详细介绍元旦促销活动 公交电视广告、广播广告的宣传 短信通知现有用户元旦优惠活动 柜台布置 演示区：专业人员对3G服务的演示 体验区：愿意尝试的顾客在专业人员的指导说明下自由体验 业务办理区 礼品领取处 现场互动活动：客户抽奖 奖品： 一等奖：贴有“沃”标志及宣传口号的自行车一辆 二等奖：赠送话费五十元 三等奖：印有“沃”标志及宣传口号的雨伞一把 小礼物：“沃”粘贴 刻有“沃”标志的黑色水笔 其他优惠活动 预存话费送话费 充100送100 充50送50 赠送双倍商城积分：一元可以兑换两分 长期活动 积分商城：一元话费可兑换一个积分，用积分换取小礼物 每月的16号可以举行答题抽奖活动，奖励现有用户，名额10，奖品就是赠送话费 联通沃3G广告投放 媒体组合：电视、报纸、电台、网络、公交车体等。 遍布的地区：杭州市 电视：浙江卫视 广播：杭州交通经济广播 报纸 杭州日报： 钱江晚报 网络 媒体：住在杭州 形式：漂浮广告 位置：首页 尺寸大小：60*60 文件格式：随即漂浮，以100%的闪现几率 定价 公交车体 车型：小型巴士 规格：整车 数量：100 费用：75000 广告效果评估 广告传播效果 广告销售效果 广告社会效果 广告销售效果测定 ：市场占有率法 广告社会效果测定： 合乎真实性 合乎法规政策 合乎伦理道德 合乎文艺审美 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 S T O W 内部因素 外部因素 SWOT工具（项目+环境+竞争） 具体地说，针对一个地块的价值要素包括： ? 地段要素——地段/片区认知度/周边配套（商业/教育）/交通等（可总结为便利性/成熟度/知名度） ? 环境要素——自