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简述建筑安装工程造价控制要点 王喜芝 安徽世诚工程咨询事务所有限公司 安徽省 淮北市 235000 摘要：建筑安装工程造价控制工作是一项涉及面广、综合性强、贯穿于项目全过程的工 作。本文首先分析了建筑安装工程的特点及工程造价的影响因素，然后阐述了建筑安装工程 造价控制要点。 关键词：建筑安装工程；工程造价；控制；要点 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 一、建筑安装工程的特点 1. 建筑安装工程、土建工程和装饰工程三者紧密相联，相辅相成。一旦其中一方发生 变化，其他两方也要随之发生相应的变更，但由于建筑安装工程自身具有一定的特殊性，有 些变化是难以预测的，只能随着实践施工而逐渐突显出来。 2. 建筑安装工程涉及专业比较广，有给排水工程、电气工程、暖通工程和消防工程等， 其所需材料、设备虽然数量不多，但种类繁多，而且近年来伴随着科技水平的不断提升，新 材料和新设备更是层出不穷，它们的价格差异也较大。如给排水工程中的管道，以往使用的 是镀锌钢管，而现在取而代之的是塑料给水管、铜管、铝塑复合管、铜塑复合管以及不锈钢 管等新型材料，无论从数量、还是材质方面来说，必定造成它们之间的价格差异较大。 3. 建筑安装工程一般都较为注重整体美观的效果，因此，在大多数安装施工过程中采 用的是暗装，经过必要的处理措施后，工程外表基本还原如初，单从工程外表是看不出安装 材料种类的。前文已经提到，建筑安装工程所用的材料、设备不但种类繁多，而且价格差异 也很大，因此，在工程竣工验收过程中是难以从外观来检查出建筑安装工程是否按照设计规 范施工，所用材料质量是否达标，有无偷工减料等有损工程质量的现象，这极不利于建筑安 装工程造价的控制。 二、建筑安装工程造价的影响因素分析 1按工程建设的顺序和进度，影响造价的首先是设计 对于一项工程的造价首先体现在设计上，设计是始于工程建设之初，要对整个的施工环 节进行科学合理的预算，针对每个环节需要什么样的施工材料，在这个环节上需要投入多少 的人力，运用到什么样的设备，在这个环节会有什么样的意外情况发生等都要做出充分的考 虑，然后制定出合理的造价支出。所以说设计环节是一项工程的重中之重，几乎全部的造价 体系都是在一步来实施的。造价是贯穿工程始终的，设计之后还有施工环节，还有期间的人 为因素，但是这些都是以设计为基础的，施工阶段的全部过程都是要严格按照施工图纸来进 行的，没有经过设计者的同意，是不能够随便的对任何一个施工环节进行改变的，改变了施 工环节，那么将会对整个的过程造成影响。如果中途有不明白或者遇到了按照设计图纸无法 进行的情况发生，也要先请示工程的设计者，经过协商解决之后再进行施工。对于施工中的 材料都是在设计的时候就已经规定好的，需要什么样的材料才会符合工程标准，都已经在规 划之内了。所以后期的施工过程不会对造价产生很大的影响，好多程序都是在设计的流程之 下进行的，自主性的空间不大，所以还是设计占据了相当大的成分。 2人的因素 建设队伍的技术水平、管理水平和人员的素质高低也直接影响安装造价。有的施工企业 为了减少开支，对作业人员没有进行岗前技能培训，致使建筑安装工程质量不过关，造成返 工增加成本，而施工管理人员为了获取最大的利润，要求造价人员高套定额、重复计算、多 报项目及高报材料价格等，而对内部质量技术及造价管理不重视。有的监理单位监理人员是 “现场管理水平低、技术水平低、素质低”三低人员，只谋求施工单位对自身利益，对工程 质量不严加检查，对工程变更签证不认真核实就随意签字，从而造成费用增加而影响工程造 价。有的建设单位管理水平低，在工程施工过程中只听取施工方意见，随意更改材料，盲目 修改设计，致使发生很多设计变更及签证，直接增加建筑安装工程造价。因此，提高建设队 伍的技术水平、管理水平和人员的素质，使其真正为业主服务，对工程造价十分有利。 3施工技术的因素 在现场，建筑安装工程的施工不但其内部各个系统要相互配合，而且还要与土建、装饰 工程相配合，这些有时在设计的平面图纸上是无法体现的，致使在实际施工中存在很多冲突， 需要变更签证来完善。而这些变更签证产生的费用直接影响到建筑安装工程造价，因此变更 的合理性、签证的真实性是造价管理中严格把握的环节。 4材料方面的因素。建筑安装工程未计价材料是包含在