论建筑工程风险分析与防范措施.pdfVIP

论 建 筑 工 程 风 险 分 析 与 防 范 措 施 姜 波 (中国海洋大学 山东 青 岛 266100) 中图分类号：TU7 文献标识码 ：A 文章编号：1008—925X(2012)01—0076—01 摘要 ：建筑工程项 目在建设中总存在一定的风险，这就需要施工企业对风险进行研究，从而减少损失，促进企业健康发展 。本文 就建筑风险做一定分析，并在此基础上提 出相应的风险规避对策。 关键词：建筑风险 防范 建筑风险管理是高层次的的综合性管理工作 ，涉及风 险的识 平上都基本不能满足市场需求 ，在规程和服务内容方面也只是处 别 、估计等范畴。在我国，风险管理起步较晚，目前也正处于探索 于应付状态 ，这一方面影响了咨询服务机构 的服务能力 ，也为工 发展过程中。在建筑工程中，风险是不依托与人 的意志而存在于 程风险控制留下 “后遗症”。 整个项 目之中的，具有一定的客观性和随机性 ，而风 险对企业所 3 工程风险防范对策 造成的损失又较为严重 ，因此 ，加强工程风险管理就成了现代建 要提高建筑工程对风险的防范 ，需要从承包方式 、合 同上、和 筑工程发展中急需研究的一个课题。 索赔 的方式来进行。 1 研究风险管理的必要性 3．1 以总包的方式来进行集中管理。逐级承包必然让承包 工程风险管理是项 目管理的主要组成部分，它能提高建筑企 方呈梯级式增加 ，这就无形中将风险进行扩大 。我 国目前以总包 业对潜在意外损失的预测和估评能力。在建筑工程实施 中，由于 为主 ，《建筑法》中也支持总包方式 ，总包方式能让风险得到集 中 其不确定性让风险性也随着加大。目前我国还没有建立完善的 控制 ，在工程造价和工程费用上都能得到一定 的控制 ；而且 ，总包 风险管理体系，风险管理都 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例 》 方式有明确 的风险主体 ，能减少风险后的扯皮 、推诿现象发生 ，对 等法律法规的基础上发展着。但随着我国经济发展和城镇化进 提高工程风险管理质量和促进经济效率有大有裨益。 程推进，现有的风险管理已不能适应建筑工程 的发展 。因此，研 3．2 以合同形式来 明确风险。合同是对建筑单位和建筑企 究建筑工程风险管理就具有了现实的应用意义。 业之间的约束性法律文件。在工程风险管理中，合 同的签订明确 z 影响工程风险管理的因素 了双方应承担的责任和义务 ，将风险进行明确 的划分。但在合 同 由于工程项 目会受多种 因素 的影响，因此 ，工程风险管理 的 中应选择一定的计价形式来降低合同的风 险。随着现代建筑工 影响因素也就相对复杂得多。研究影 响工程风险管理的因素，对 程的逐渐复杂化，工程 的施工程度也逐渐增加 ，这就为合 同的签 提高风险规避能力具有积极作用 。 订增加了难度 ，但无论怎样 ，在合 同的签订过程中，双方要充分考 2．1 体制因素 。我 国目前还处于计划经济向市场经济的转 虑现实情况，并对不可控 因素做 出合理预测，在此基础来进行合 型期 ，对于建筑市场中的各方主体均处于适应阶段 ，各种机制 (如 同的签订 。 保险机制、担保机制)也还没有建立和完善。机制的不完善让风 3．3 以索赔来化解风险。风险一旦发生后 ，合 同双方就涉 险只能有各方主体 自己承担 ，各方主体对机制的化解和规避也 只 及到对风险的承担 ，为保证双方权益的公平性和合理性 ，施工索 能凭借 自身力量和经验而进行，对风险的应对能力降低。 赔就是最好的办法 。如何进行施工索赔就只有按照 《民法通则》 2．2 建设单位 。目前建筑市场处于供求失衡状态，这样 的 和 《合同法》的相关要求和投标文件 、指令、会议纪要等来进行。 供求关系必然导致恶性竞争的存在 ，这无形 中加大了工程风险的 在这里，笔者要说的是，工程风险的不可预测性和不可估计性让 隐患。此外 ，建筑单位在风险意识上 的薄弱和对风险控制能力 的 建筑主体必须在事