关于当前建筑日照分析的一点思考.pdfVIP

中华民居2011年11月 关于当前建筑日照分析的一点思考 李青 (苍南县城乡嫂划设计研究院) 捕薹：近年来，麓幸午城击发展步伐的加快。用地f1蕴紧张，建筑向高层化密集璎方向发展，}j照资濒与}：地矸发的矛孵H盏突出。阴住宅镣日照闻孵目 题ii}i引起的纠纷越柬越彩，建筑H照柚趣艟牦毽受到r夫人民群众的父洼，t城}lj膳佳Ⅸ规划设汁规范》的领佑．埘建筑}{照竹‘}{i，明确的艘定，各地也将建 筑Hj{c{f{j为疆爱的审谯内存．瓶利用现代汁算机技术，对住宅等建筑H照婀蛭i进打分析b辅助诀第已成为：‘§静城市规划与管理1．作的‘种必要手段。 关键词：Ij照分析；建筑：规范；管弹列眨 I绪论 改造之中。浙江省11照分析技术规张规定了老城改造项目内{il【}uI照标准 箍符社会的进步，人们对现代城市的发展环境提出了新的要求。… W以降低为111’但尉受影响建筑的LJ照仍然要求达到3b，这对商密度的 面是地少人多的城舸建设，‘断遗急待改善的生活环境质最．睡行引发 老城来说的很严格的。 的社会冲突必然会反映柱城市生活的许多方面．而巾困人历来重税(|然 遇到这种根本￡法满足fl照标准的案倒．如果不合格现状建筑不是 阳光的传统，使}j照遮挡成为这些矛艋巾最突出的表现之一． 太多，规划院发信息巾心也口f以出jI一：☆格的撤告成果．甲方J再根据报 告巾巧：合格的馅况与受影响现状建筑投箍人进行协商。犰I{ji成功给规划 2002年版的《城lH居住lx．规划没计规§D(GB50180—93)对全嗣各城 管理部门备案后，i亥项I=i足r，，以获锶m批通过的。虽然这个架道是町行 市的}l照时数提ilj要求．同时埘·I，小学、托幼、老年人居住建筑、医院病 的．但在些老城被遮挡建筑术来就等待改造的情况F．建议Il照分析 房楼W其特殊性义做r统‘规定。2003年版的《住宅设计规范》义具体明 技术规程中冉增加·条：如粜受遮挡建筑已列入改造计划．可以按改造 确r每套住宅应当享有的H照标准。2006年的《城市规划编制办渤第四 后建筑方案来汁锋}l照时间，丽小必将本来就}j照不合格的老房f作为 擎第叫竹第叫f。i条规定应尉住宅、医院、学校及幼托等建筑进行n照 分析对象。如聚改造规划尚未有建筑设计方案。建议规定放宽到拟建建 分柄。2007年的《物权法》的第七浆嫡八十九条：建造建筑物．一i得违反阔 家仃天工程建设标准．妨碍午H邻建筑物的通风、采光和fl照。更是将fJ照筑的3h等时线一i进入浚地块的建筑后退线以内。这样的修改将使在日 权作为一·个4i，弈侵犯的公民权利加以立法保护。 照分拆f：的老城【嗖造网局嚣|判。定的改善。 4．2管理上必须重视复核 在此背景下．全嘲各地纷纷制定了城Iff建筑工稃l{照分析技术规 程，猩2009年之后，基本上成片丌发的项H、蕊层建筑项目以及涉及到 f}1J：¨照分析技术规榉没=f_『考虑到老城改造上先期项日对束改老 法规规定需满足¨照蟹求的列象建筑均进行，建筑方案Il照分析。 房的遮捎困硒，敛使很多老城改造项H遇到了政策上的死局。由j：受遮 2日照分析现今主要的当事方 挡的|l照小合格老膳子过多，使协商补偿j：=fl：难度过人，鹚此彳1．些甲疗 怒刘了做假，放弃n：规的『j照分析部f】，占技+些小规划院，出贝虚假的 }J照分析税到底是·个对法律规定权益的‘个评估过程，在这个过