房地产营销策划：第三周西安房地产周报.pdfVIP

西安房地产市场周报（第三期） [2013. 1.14—1.20] 1、一周市场动态 类 主要内容 点评 别 国土资源部：坚持控总量稳增量促房地产健康发展 从近期的报道看，中央各部门已经多次提到 中新网1月11日电据国土资源部网站消息，全国国土资源工作会议今日召开。中 房地产调控政策不动摇，并且调控措施在进 国国土资源部部长徐绍史表示，今年要坚持房地产用地调控政策不动摇，坚持控 一步的细化，尤其是对土地市场的管控。对 总量、稳增量、挤存量、放流量，进一步拓展建设用地新空间，保障经济社会发 今年的房地产市场来说，在土地的获取途径 展合理用地需求，促进房地产健康发展。徐绍史强调，2013年国土资源部的重点 方面，一定要按照相关法律规定的程序执行， 工作有八点要求。一要坚持控总量、稳增量、挤存量、放流量，进一步拓展建设 合理用地，促进房地产健康发展。 政策 用地新空间，保障经济社会发展合理用地需求，促进房地产健康发展。二要将生 法规 态文明建设的理念和要求贯穿国土资源管理、保护和利用的全过程。三要为城镇 化健康发展提供保障和优质服务。四要坚持和完善地质找矿新机制，认真研究解 决地质找矿突破中存在的突出问题，既要确保完成三年既定目标任务，还要为实 现五年目标提前作出部署、打好基础。五要始终把解决国土资源领域民生突出问 题作为当务之急、重中之重，切实抓实、抓细、抓好。六要严格依法行政，维护 国土资源管理良好秩序。七要提升国土资源科技创新驱动能力，服务和支撑国土 资源事业持续发展。八要深化改革创新，为国土资源管理注入活力与动力。深入 推进国土资源重点领域和关键环节的改革。 金融 银监会要求银行业加强房贷压力测试 目前社会上普遍认为中国房地产市场存在泡 中国银监会日前召开的2013年全国银行业监管工作电视电话会议提出，今年要切 沫危险，对于与房地产紧密相关的金融来说， 方面 实防范和化解金融风险。守住不发生系统性和区域性风险底线是首要任务，特别 无疑是个挑战，金融业在保证金融安全的同 注意防控三类风险：一是严防信用违约风险，二是严控表外业务关联风险，三是 时，还要对房地产市场进行必要支持，这样， 严管外部风险传染。会议提出，对平台贷款风险，继续执行“总量控制、分类管 房地产企业和银行都应该谨慎面对市场，避 理、区别对待、逐步化解”政策，控制总量、优化结构，支持符合条件的地方政 免不良贷款和不良融资活动。 府融资平台和国家重点在建续建项目的合理融资需求；对房地产贷款风险，要认 真执行房地产调控政策，落实差别化房贷要求，加强名单制管理和压力测试。对 企业集群风险，要加强监测，分门别类采取措施进行防范。对产能过剩行业风险， 要坚持有保有压，确保风险可控。 1、一周市场动态 类别 主要内容 点评 本地 西咸新区信息产业园首个产业项目开工 来源：三秦都市报 2013-01-14 “西咸一体化”建设正在如火如荼的开展， 1月12日，中国联通西北数据基地项目在西咸新区沣西新城开工建设。该项 西咸新区的建设必将加快这一城市化趋势， 市场 目总投资20亿，总占地面积358亩，将建设中国联通西北数据中心（IDC机房）、 成为城市发展的新的增长极，带动城市建设 呼叫中心、中国联通西安研究院和西咸新区运营中心。项目建成后，预计将实现 的同时，又带动了一系列相关产业的发展。 年产