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西安房地产市场周报（第五期） [2013. 1.28—2.3] 一周市场动态 政策法规 金融方面 本地动态 西安土地市场 西安楼市观察 本周新盘 热点楼盘 媒体监控 个案监测 一周市场动态 类别 主要类容 点评 政策 国土部公布全国国土规划纲要 （来源：中华工商时报） 全国国土规划出台，为今后20年的 日前，国土资源部公布的国务院批准的 《全国国土规划纲要(2011～2030年)》，对 全国建设大局指明了方向，未来我 法规 中长期国土空间开发形势做出了深入研判，明确定了未来20年我国国土空间开发的 国的城市化发展仍然是一个重点， 总体方针、基本原则和战略目标。其中确定，国土空间开发格局为推进形成城市化、 城镇化将向更高水平发展，更多农 工业化和农业现代化同步发展的国土集聚、集中开发总体格局。到2020年，形成以 民将会进入城市成为市民。因此， 陇海、沿江和沿海、京哈-京广、包昆为主体的“两横三纵”城市化战略格局。到 依然有很高的住房需要，房地产行 2030年，基本形成以“三级中心”为支撑、“四横四纵”轴带为主干的多中心网络 业仍然会在未来的很长一段时间内 型国土空间开发格局，推进工业化和城镇化加快发展。与此相协调，以“七区二十 不断向前发展。 三带”为主体，以优势农产品主产县为基本单元，推进形成陆海一体化的现代农业 开发空间格局，增强农业综合生产能力，确保国家粮食安全和重要农产品有效供给。 明确了人口、城镇、三次产业和重点区域发展等在国土空间的开发引导，明确了不 同层级的人口集聚区域和城市的发展方向、定位。并确定实施差别化的国土空间开 发利用和保护政策。 金融 南宁住房公积金管理中心区直分中心近日对 《南宁住房公积金管理中心区 采用公积金贷款比商业贷款的还贷 直分中心住房公积金个人住房委托贷款管理暂行办法》 （以下简称《办 压力小，新 《办法》将缓解大量职 方面 法》）进行修订，规定在该中心缴存住房公积金的区直和中直驻邕单位职 工的购房成本压力，预计会刺激不 工，符合一定条件的，住房公积金贷款最高额度可由原来的40万元放宽至 少符合条件的刚需职工入市购房。 50万元或60万元。新办法从2013年1月1 日起开始实施。【办法】在该中心 缴存住房公积金的职工符合以下条件的，住房公积金贷款最高限额可相应 提高：（一）未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元（含）以上的，贷 款最高限额放宽至50万元；（二）夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且 双方月缴存住房公积金之和超过2000元（含）的，贷款最高限额放宽至60 万元。 本地 陕