房地产营销策划：中国房地产指数系统数据信息周报-南京地区1月28日-2月3日.pdfVIP

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2015-08-06 发布于浙江
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房地产营销策划：中国房地产指数系统数据信息周报-南京地区1月28日-2月3日.pdf

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中国房地产指数系统日期主题Sub: 2012 年2 月4 日中国城市房地产指数系统研究数据监测周报 Date : 南京：节前开盘项目价格普遍上涨一. 市场综述从本周（1.28-2.3）楼市情况来看，本周南京市商品房新增供应13.98 万平方米，环比下降4.79%；住宅成交面积20.7 万平方米，环比上升 13.56%；本周供销比为0.55；非住宅市场上，办公楼和商业用房成交量双双上升。二. 供应情况数据来源：CREIS 中指数据、中国指数研究院对南京网上房地产的监控数据显示，本周（1.28-2.3）南京市有 12 个楼盘新领预售证，共新增供应 1279 套/13.98 万平方米商品房。本周新领预售证的楼盘分别为中海凤凰花园、九岛梦都城、梧桐语花园、玺禄苑、现代城世纪国际公寓、学府世家、宜家国际公寓、紫峰花园、江岸景城、金色半山花园、金色领域花园、紫金东郡花园。表：南京市（1.28-2.3）商品房可售量板块本周环比上周全市 42494 -2.27% 城中 3036 5.67% 城东 1485 6.45% 城南 1779 -5.57% 城北 3842 -1.66% 1 河西 7008 -1.30% 仙西 796 -8.40% 江宁 12329 -2.41% 六合 5344 -2.82% 浦口 6875 -6.07% 溧水 4367 -0.30% 高淳 3283 0.18% 数据来源：CREIS 中指数据、截至本周日（2013 年2 月3 日），南京（包括溧水和高淳板块）住宅可售量50144 套，环比下降 1.94%。全市（不包括溧水和高淳板块）住宅可售量 42494 套，环比下降 2.27%。占据本周住宅区域存量前三名的是江宁、河西和浦口板块，江宁板块的可售套数为12329 套，位居榜首，河西板块可售量为7008 套，位列第二，浦口板块可售量为6875 套，位居第三。三. 交易情况数据来源：CREIS 中指数据、本周（1.28-2.3）南京商品住宅共认购1811 套，环比下降4.93%。从单日认购情况来看，日均认购量为258 套。其中2 月2 日这天日认购量达到了300 套以上。 2