XXXXX公建项目教学楼竣工评估报告.docVIP

XXXXXX公建项目教学楼 工程竣工质量 评 估 报 告 XXXXXXXXX监理有限责任公司 二〇〇七年十月二十六日 编制： 审批： 批准： XXXXXXXXXX公建项目教学楼竣工质量评估报告 一、工程概况： 1、工程名称：XXXXXXXXXXXXXX公建项目教学楼工程 2、工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3、建筑面积及层数：建筑面积XXXXXm2,为四层 4、质量目标：实现合同规定的合同目标。 5、计划工期：XXXX天 6、建设单位：XXXXXXXX有限公司 7、监理单位：XXXXXXXXX监理有限责任公司 8、设计单位：XXXXXXXXXXXXXXX城建设计院 9、勘察单位：XXXXXXXXX建筑设计研究院 10、施工单位：XXXXXXXXX建筑工程公司 11、工程特点：该工程基础设计为条形基础，采用墙下条形基础垫层为C15，基础墙M7.5水泥砂浆砌筑，圈梁为C25砼，基础土质经XXX建筑工程勘测设计院有关人员现场验基槽，合格后浇灌垫层砼，±0.000以上各层构造柱C20，圈梁板C25；±0.000以下构造柱C25，圈梁C25；±0.000以下墙体MU10粘土实心砖；±0.000以上采用MU10烧结多孔砖，一、二层采用M7.5混合砂浆，三层至顶层采用M5混合砂浆。 二、评估依据： （1）建设监理合同 （2）施工合同 （3）设计施工图，设计图纸选定的有关图集。 （4）《建设工程监理规范》GB50319-2000 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （6）《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002 （7）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。 （8）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。 （9）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。 （10）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 （11）《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50210-2001。 （12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。 （13）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。 （14） 工程建设强制性标准文件。 （15） 建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准。 （16） XXX及XX市有关工程施工规定的文件。 （17） 本工程的监理规划、监理实施细则。 （18） 建筑工程施工操作工艺标准QB/HFJG-2003。 三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况： 1、本工程由XX省两淮建设有限责任公司承建。该公司制定的企业标准现已开始执行，本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业标准有关款项进行编制，并经监理审核。 2、该工程项目部设置专业技术人员和专职质检员，现成建立和健全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较完善的质量管理体系，其运行状况正常。 3、施工单位所报验的各项检验批、分项、分部工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图纸及变更要求，符合合同约定的质量要求和标准。 4、本工程于XXXX年XX月X日开工，XXXX年XX月XX日通过竣工验收； 四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况： 该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求施工，没有出现违规行为。 技术应用及施工技术措施落实情况： 施工中严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。 六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况： 勘察单位及时提供勘察报告，会同建设、监理、设计施工单位对基槽进行了验收，并参与了该工程基础验收。 设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提供的设计修改变更，并积极参与基础、主体结构验收及平时的有关验收工作。 七、现场监理控制情况： 1．对使用该工程的各项原材料、半成品构件质量进行严格监控，各种材料的进场先由施工单位填报产品材料报验单，由现场监理工程师查验材料的合格证，并依据有关标准对实物的质量进行查验，并由施工单位进行现场取样，现场监理工程师对取样的代表性和有效性进行现场见证。其试验报告出来后监理工程师审查合格后才能使用。 2．隐蔽工程的检查验收作为现场监理人员的工作重点，我们坚持所有隐蔽工程完成后先由施工单位自检，检查合格后填报隐蔽工程质量验收报验单，通知现场监理工程师检查验收，未经过现场监理工程师检查验收或验收存在问题未整改，严禁下道工序施工。我们发现施工单位疏忽而遗留的问题，并通知施工单位