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“居住小区”课程设计任务书.doc
“城市详细规划设计”课程设计任务书
一、题目：
某居住小区规划设计
二、设计要求
浙北平原某一中等城市，交通发达，为区域经济中心，房地产市场活跃，当地市民潜在消费能力强大。某房地产商在市区成熟地段（配套公建设施完善）拍得一临江地块，欲开发住宅小区。地块红线范围见下页图。
该地块规划要求如下：
建筑红线后退分别为：主干道后退15米，次干道后退10米，江滨后退20米；
开发房产户型：建筑面积90平方米以下户型，不得低于所开发住宅总面积的75%；
2、南面城市次干道为商业街区，可设沿街商业建筑，2~4层为主；
3、小区容积率2.0；建筑密度40%；绿化率30%；
4、该地区日照间距取1：1.2；
5、桥面与路面的高差可以忽略。
三、设计成果
1、满足规划要求及相关规范，符合房产开发思路；
2、用2#图纸出图，图纸比例自定，要求彩色表现。图纸内容包括：平面布置图、住宅单体平面（至少四种）、经济技术指标、简要的设计说明。
城市详细规划设计 课 程 设 计
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