我国建设用地供需现状、问题与对策分析.pdfVIP

■ 资 源 经 我国建设用地供需现状、问题 济 与对策分析 口王佼佼 胡业翠 黄 婧 郑新奇 [内容提要】随着城市人口和城市化用地的增加，我国建设用地供需领域出现了许多问题，进而给我国社会生态环 境带来了一系列的影响。本文以我国近年期建设用地统计数据为基础，对我国建设用地进行了供需关系、土地供 应情况、区域供需差异等分析，研究表明目前我国建设用地存在着供需严重失衡、建成区面积增长过快、土地利用 效益低下等众多问题。最后，针对以上问题提出了相应的对策分析与建议。 【关键词】土地管理；建设用地供需；供需现状分析 [中图分类号】F321．1 [文献标识码】A 【文章编号】1008—8091(2013)03-0047—0r7 自从改革开放之后，我国城市人 口和城市化用地对土地需求的增长与 土地资源稀缺性之问的矛盾 日益突出，建设用地供需领域的诸多问题一直 被人所诟病。杨刚桥在上世纪末针对当时城市土地面临的众多问题深人开 展了供需状况和原因机理的研究，并给予了相应的解决对策与措施…。时 过境迁，十多年后的今天，我国建设用地供需问题依然矛盾重重，并且伴随 着房地产泡沫、经济危机等新时期新问题的产生，我国建设用地供需矛盾更 加尖锐突出，各方利益交织更加错综复杂。建设用地供需总量平衡作为国 土资源供需总量平衡的核心内容，需要从理论层面和实践层面进一步探索 总结提升，而我国建设用地供需现状与问题分析作为理论研究的基础内容 更需要予以重视。 近年来，王静、郑振源等从我国现行土地利用战略的角度反思了土地供 需矛盾，并提出了土地利用战略转变的建议 J。谭峥嵘从城市用地需求增 加现状人手分析了城市用地供需矛盾及影响土地供需的因素，并提出了详 细的破解之策 J。杨春德、徐学林等构建了城市土地供需博弈模型，进而 分析指出城市土地供需经常处于失衡状态 4【】。傅玲 】、黄京鸿、刁承泰 6【】 等则进行了重庆市用地供需状况研究。以上研究偏重于供需矛盾机理分析 及对策建议，基础数据分析涉及较少，更缺乏我国建设用地供需的详实理性 【收稿 日期】2013—07—13 ‘ 【基金项 目】国土资源部公益性行业科研专项课题 “典型城一镇一村节地布局优化调控技术与示范”(201111014) 【作者单位】中国地质大学(北京)土地科学技术学院。北京，100083 【作者简介】王佼佼(1987一 )，男，山西人，硕士研究生，主要从事土地资源管理相关研究。；胡业翠(1978一 )， 女，山东人，副教授，博士，研究方向：土地利用与区域可持续发展。 47 ■ 资 源 分析。本文从供需关系、土地供应情况、区域供 出。当经济发展时，社会总产出进入了更高的水 经 济