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浅谈房屋建筑裂缝的成因及防治措施 陈松 柳州市龙建投资发展有限责任公司 545001 摘要：房屋建筑通常都会出现裂缝，它不仅会影响建筑的功能和美观，严重的导 致结构安全度降低，抗震性能差，因此防止建筑墙体开裂是十分重要的。本文主 要针对这一问题进行论述。 关键词：建筑裂缝；原因；防治措施 房屋建筑在建设和使用的过程中，都会出现不同形式、不同程度的裂缝，而 且一直困扰着建筑工程技术人员。这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力, 影响建筑物使用功能的实现,还会降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和耐久性, 甚至会造成建筑物的倒塌。因此本文将重点介绍房屋建筑常见裂缝产生的原因及 所采取的预防措施。 一、地基不均匀沉降引起的墙体裂缝 （一）地基不均匀沉降引起墙体裂缝的现象 1、斜裂缝一般发生在纵墙的两端，大部分裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉 降较大的方向倾斜，并由此向上发展。横墙刚度较大，很少出现这类裂缝。裂 缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小。 2、窗间墙水平裂缝。一般在窗间墙的上下对角成对出现，沉降大的裂缝在下， 沉降小的裂缝在上。 3、竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层 有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央竖直裂缝较少。 （二）地基不均匀沉降引起墙体裂缝分析 当房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大时，则往往在不同土层的交接处 或同一土层厚薄不一处出现较明显的不均匀沉降，造成墙体开裂，其裂缝上大下 小，向土质较软或土层较厚的方向倾斜。 在房屋高差较大或荷载差异较大的情况下，当未留设沉降缝时，也容易在高 低和较重的交接部位产生较大的不均匀沉降裂缝。此时，裂缝位于层数低的荷载 轻的部分，并向上朝着层数高的荷载重的部分倾斜。 当房屋两端土质压缩性大，中部小时，沉降分布曲线将成凸形，此时，往往 除了在纵墙两端出现向外倾斜裂缝外，也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。 在多层房屋中，当底层窗台过宽时，也往往容易因荷载由窗间墙集中传递， 使地基不均匀沉降，致使窗台在地基反力作用下产生反向弯曲，引起窗台中部的 竖向裂缝。 从以上分析可知，裂缝的分布与墙体的长高比有密切关系，长高比大的房屋 因刚度差，抵抗变形能力差，故容易出现裂缝；因纵墙的长高比大于横墙的长高 比，所以大部分裂缝发生在纵墙上。裂缝的分布与地基沉降分布曲线密切有关， 当沉降分布曲线为凹形时，裂缝较多的发生在房屋下部，裂缝宽度下大上小；当 沉降分布曲线为凸形，裂缝较多的发生在房屋的上部，裂缝宽度上大下小。裂缝 分布与墙体的受力特点密切有关，在门窗洞口处，平面转折处、层高变化处，由 于应力集中，往往也就容易出现裂缝；又因墙体是受剪切破坏，其主拉应力为 45度所以裂缝也成45度倾斜。 （三）地基不均匀沉降引起裂缝的防治措施 1、加强地基探槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后应进行较全面钎探， 发现有不良地基应及时妥善处理，然后才能进行基础施工。 2、合理设置沉降缝。在房屋提醒复杂，特别是高度相差较大时或低级承载相 差过大时，应设置沉降缝。沉降缝应从基础开始，将基础断开成若干部分，使其 自由沉降，以防止裂缝产生，沉降缝应按规范要求宽度设置。在沉降缝处圈梁不 应连在一起，同时防止砖、砂浆等较大硬度的杂物落人缝内，以防房屋不能自由 沉降而发生拉裂。 3、加强上部结构的刚度和整体性，提高墙体抗剪强度。一般房屋上部刚度较 大，可适当抵消地基的不均匀沉降。故应在基础顶面处及各楼面门窗口上部设置 圈梁，减少建筑物端部门窗数量。实际施工操作中，严格执行规范要求，如砖浇 水浸润，提高砂浆饱满度，改善砂浆的和易性，施工临时间断处留置斜槎，适当 放置拉结筋等。 4、窗台部位考虑设钢筋混凝土梁或反砖过梁以防止反梁作用的变形、垂直裂 缝的产生。该部位尽量少用半砖，配通长钢筋的效果较好。 5、不宜将建筑物设置在不同刚度的地基上，比如同一区段建筑，一部分用天 然地基，一部分用桩基等。必须用不同地基时，要妥善处理，并进行必要的计算 分析。 二、温度变化引起的墙体裂缝 （一）温度变化引起的墙体裂缝的现象 温度裂缝是由于温度变化所引起的裂缝，一般对称分布；始自房屋的顶层， 偶尔才向下发展；裂缝经1年后即可稳定，不再扩展。 1、八字形裂缝出现在顶层纵墙的两端，有时横墙上也可能发生。裂缝宽度一般 中间大，两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。 2、水平裂缝