江西新余市城市综合体可行性研究报告.pdfVIP

目 录 目录 1 第一章 总论7 1.1 项目名称、地址7 1.1.1 项目名称7 1.1.2 项目地址7 1.2 项目建设单位概况8 1.3 报告编写依据及范围8 1.3.1 报告的编写依据8 1.3.2 报告研究的范围9 1.4 可行性研究主要内容9 1.4.1 建设必要性9 1.4.2 建设内容与规模 14 1.4.3 项目管理与实施 15 1.4.4 投资估算与资金筹措 15 1.4.5 问题与建议 16 1.5 项目建设单位的发展战略及要求 17 第二章 项目所在区域新余市政治经济自然社会环境及发展状况 18 2.1 新余概况 18 2.1.1 新余市是一座钟灵毓秀的人文古城 18 2.1.2 新余市是一座正在崛起的工业城市 19 2.1.3 新余市是一座环境优雅的宜居，开明开放的移民城市20 2.2 新余历史沿革21 2.3 新余自然地理23 2.4 新余交通 、邮电和旅游26 2.5 人文环境29 2.5.1 文化软实力29 2.5.2 卫生与体育32 小结32 2.6 宏观政治经济环境33 2.6.1 江西省国民经济发展概况33 小结44 2.6.2 江西总体发展视觉下的新余经济实力45 小结48 2.6.3 新余市宏观经济环境分析49 小结57 2.7 区域发展规划和趋势59 2.7.1 新余市城市发展规划概况59 2.7.2 新余市城市发展趋势分析64 小结66 2.8 建设条件67 2.8.1 自然地理条件67 2.8.2 场地地理条件68 2.8.3 基础设施条件68 2.8.4 建设材料及运输条件69 第三章 项目地点分析70 3.1 项目地块位置及周边状况70 3.1.1 项目地块位置70 3.1.2 项目地块周边配套71 3.1.3 项目地块周边状况72 3.2 需求市场的邻近程度73 3.2.1 城南片区发展分析73 3.2.2 项目区域与新余市各潜在需求市场的邻近程度74 3.3 项目地点优劣势分析80 小结83 第四章 整体旅游业发展情况分析84 4.1 旅游业的行业特点84 4.1.1 旅游业的产业特性84 4.1.2 旅游的产业地位85 4.1.3 旅游产业的作用87 4.2 中国旅游业整体环境91 4.2.1 国内旅游市场综述91 4.3 新余市旅游业发展概况94 4.3.1 旅游资源简介94 4.3.2 新余—旅游“后花园”96 4.3.3 新余市旅游市场发展概况97 4.4《新余市旅游发展总体规划（2008 年—2020年）》 100 4.5 新余市旅游业主要特点 109