建筑外墙渗漏现象的产生原因与防治措施.pdfVIP

肇 建筑外墙渗漏现象的产生原因与防治措施 言 马 杰，姜风军，孙浩 西 (河北廊坊065000) 皇 誊 [摘要]经济的飞速发展带动了城市基础建设。随着墙体改革的实施以及新型墙体材料的出现及广泛推广，建 = 筑物外墙渗水现象仍非常普遍，己严重影响了建筑物的外观和耐用年限。因此，本文通过分析建筑外墙的渗漏现象及成 口 O 因，针对其防治措施进行探讨。以期通过本文的阐述为有效避免外墙渗漏现象的产生，不断提高施工效率与质量提供理 C 论参考。 啊 一 暑 [关键词] 建筑外墙；渗漏现象；裂缝；防治措施 1、建筑外墙的渗漏现象及成因 一 砂浆，再按设计要求抹找平层砂浆。 1．1墙体的自身裂缝。(1)由于在剪力墙混凝土的浇筑过成 在基体处理完毕后，进行挂线、贴灰饼、冲筋，其间距不宜超 中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道； 过1．5m，抹找平层前应将基体表面润湿，并按设计要求在基体表 (2)由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土面刷结合层(如1～2mm厚胶质水泥浆)，在其未凝固前即进行 留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝；(3)在混找平层施工；找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不应大于 凝土的养护中，只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护 7ram，且应在前一层终凝后再抹后一层；找平层厚度不应大于 不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝；另 20mm，若超过此值必须采取加固措施，如加挂铁丝网；找平层的 外，对墙体的养护持续时间不够，致使混凝土产生收缩裂缝。 接搓，应待接搓处抹平收浆后，用铁抹子沿木压条切成外低内高 1．2外墙面抹灰层的裂缝。对于高层建筑物，由于结构施工 约450。角的反口，以利于防水，当下层抹灰接槎时，宜刷一道水 时垂直度较难精确控制致使在外墙的找平抹灰中，部分厚度过 泥浆，以利于上下层粘结；找平层的表面应刮平搓毛，并在终凝 大(往往大于25mm，甚至在末端达到100mm)，容易开裂，增加后浇水养护。 了漏水的可能性。 2．4面层施工工序。面层施工前，应全面检查底层的质量， 1．3填充墙砌体砖的裂缝。在砌筑时，由于竖向头缝砂浆沙 凡空鼓、裂缝等渗漏隐患，必须修补到符合要求。在粘贴前应对 浆和易性差，收缩大，强度低、不密实；砌体墙未按施工规定将砖 面砖浸水2h以上并清洗干净北部，待表面晾干后方可粘贴，粘 预先充分湿润：砌筑不当等原因，在温度变化和风荷载摆动因素 贴面砖前一晚，基层要先淋透水，在粘贴过程中，工人要准备一 的影响下，导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。 灰斗不和一软毛刷子，以备基层过于干燥时扫水，保持基层湿润。 1．4外墙施工中留下的各种孔洞处理不当。外墙施工中留面砖宜自上而下粘贴，粘结层厚度宜为4～8mm，粘结层要铺满 下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，特别 整块面砖，手指与面砖接触处不要留空；在粘结层初凝前或允许 是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆)，在封墙时不密实，产生缝隙。 的时间内，可调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实，在 1．5外墙铝合金安装处理不当。在外墙铝合金安装过程中， 初凝后超过允许的时间后，严禁振动或移动面砖。 由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、在天盘处没有 面砖粘贴后面应立即清理干净砖缝中的水泥浆，否则水泥 设置滴水槽、铝合金或塑刚窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做 浆硬化后就无法清理(用凿子凿又会振动面砖及找平层，空易引 泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周围塞缝不严、空 起空鼓)，导致砖缝内勾缝的水泥砂浆深度不一，缝深较浅的时间 鼓，造成渗漏。 长了会因粘结深度小、粘结力弱，在温度应力的作用下弹出剥落， 2、建筑外墙渗漏现象的防治措施 引起外墙渗漏；面砖镶贴完应浇水养护2～3d，待粘结层砂浆达 2．1设计方面。外墙装饰设计为饰面砖时