浅谈建筑工程施工现场造价控制有效方法.pdfVIP

SC旺NCE＆TECHNOLOGY 工程管理 ，勰器圆 浅谈建筑工程施工现场造价控制有效方法 陈静 (广西正德工程造价咨询有限公司桂林分公司 广西桂林 541 001) 摘要：建筑工程施工过程中的造价管理的内容就是针对建筑工程在建设中所耗费的各种资源与投资进行的管理和监首，通过控制与调整的 手段未对各种资源浪费和投资铸误进行分析与解决，通过造价控制就可以达到节约工程成本的目的，为建筑行业及社会带来最大的效益。 关键词：建筑工程造价管理 工程施工 遣价 监督和调整 63—0I 2 文献标识码：A 文章编号：1672—3791(2013)02(b)一0I 中图分类号：TU7 建筑工程施工现场的造价管理工作， 准来进行精确的运算和统计，从而制定出 工程现场进行签收。在此环节中，建筑工程 包括以下主要内容，就是通过对建筑工程 科学合理的材料消耗标准，以此作为参考 项目负责人要同监理单位在现场进行严格 施工过程中的各项资源如人工、材料、机械 来正确的控制工程施工中各项材料的采购 的测量和验证，在签证时就要将各项指标 等进行分析和监督，从而达到合理控制建 和使用，有效的避免过度采购材料和过度 进行确定，以免发生后期弥补。如果在施工 筑工程造价投入的目的，为企业和社会实 使用材料的现象。过度采购会造成仓库管 过程中，发生人力不可控制的自然因素所 现最大效益。 理投入的提高，形成浪费，而过少的采购也 导致的工程变化，使施工的环节增多，工程 不合理，可能在实际的工程施工中，会由于 量增加而发生计划外的工人和设备消耗， 1 与建筑工程施工成本管理相关的准备 采购的材料达不到应用的数量，而造成二 在此情况下的签证，就应该对施工现场的 1．1技术标及商务标制订 次采购，也同样会使工程的成本增加，甚至 实际工作量进行考察，进行各项消耗指数 在项目进行招、投标过程中，要有效运 造成工期的延误。基于以上的考虑，在工程 的计算，签证工作要求及时有效，而不能造 用报价技巧，实现利益最大化。例如在采用 建设过程中，要认真分析出哪些材料属于 成对结算环节的阻滞。 综合单价固定的合同时，用不平衡报价法 会对工程产生重大影响种类，也就是主要 2．5工程变更及施工索赔管理 进行编制。在保持总报价不变的前提下，通 的工程材料，对于主材要适当的提高管理 建筑企业要注意工程变更以及工程索 过对工程量的分析，预计工程量会增加的 标准，可以考虑比价管理的形式。对于材料 赔的管理。施工单位在遇到签证问题时，立 项目单价要适量的提高。预算编制人员要 的管理要设置专门的人员进行，材料管理 即办理签证手续，同时做好现场第一手资 到施工现场实地考察，一切从实际出发，充 人员要对材料的各项指标进行审核，包括 料，为日后的索赔工作提供充足的证据资 分把握现行的市场价格及其可能的发展趋 材料供应地、采购价位、运送形式，并要求 料。对已发生的索赔事件应及时、合理的处 势，对可能存在的风险做出预测。 建立相关的信息资料，从而可以提供最为 理，把索赔问题搁置下来会给以后的工作 1．2签订承包合同 直观的参考，达到节约的效果。在此的基础 带来很大的麻烦，有时会因积累的索赔工 合同中所涉及的条款会对工程项目的 之上，对于周转的材料也要注意控制和管 作影响承包商的资金周转，从而影响整个 控制产生重要的意义。在签订合同时，明确 理，要作到有效的整合，使用完成后要尽快 工程进度，甚至造成承包方的经济损失得 执行计费的标准、文件、日期等，不夹带模 移出工程场地，这样不但可以节省租赁支 不到应有的补偿等等。所以在施工过程中 棱两可的条款。 出，也方便周转使用。 对索赔工作要发生一件，处理好一件，