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探讨建筑项目中的经济效益策略 汤香娥 上海东道置业有限公司 上海 201125 摘要：随着经济的发展，人们的生活水平越来越好，大家对住房的要求也越来越 高，再加上现在提倡“低碳生活”，这就给建筑项目的经济效益提出了更高的要 求。因此，对如何提高建筑项目的经济效益，成了各个建筑公司提高企业经济效 益和社会效益工作中的重点。文章针对提高建筑项目的经济效益的课题进行探 究，并提出了相关的对策，以望给致力于此项研究的同行们提供参考。 关键字：建筑项目; 经济效益; 策略 Abstract:with thedevelopmentofeconomy,theliving standardofpeople moreandmore good, all of the requirements of the housing more and more is also high, plus now advocate low carbon life, it is to the economic benefits of construction project put forward higher request. Therefore, howto improvethe economic benefit of construction projects, becamea construction company to improvetheenterprise all economic benefit andsocial benefitthekeywork.According toimprovetheeconomicbenefit ofconstruction projects subjectto explore, and puts forward relevant countermeasures, hopetowork in this researchcounterpartstoprovidethereference. Keyword:construction projects;Economicbenefit; strategy 中图分类号：D922.29 文献标识码：A 文章编号： 我国的“购房热”出现已久，在大众急需住房的大好形势下，建筑行业成 了我国经济建设中贡献最大的行业。前几年，人们对于住房的要求并不太高，只 要有房子住，表面上看起来比较光鲜就行，但随着人们生活水平的提高，人们在 选择住房的时候越来越注重住房的综合功能和使用价值，这就给建筑企业修建房 屋提出了更高的要求。建筑企业在现实的考验下，不但要提高自己的服务水平， 还要做到企业经济效益的最大化实为难事。因此，提高建筑项目的经济效益就成 了各个建筑企业的关注热点，本文就从如何提高建筑项目的经济效益展开讨论， 从加强建筑的质量管理和完善建筑的各项功能，以及优化节能方案这三个方面来 阐释提高经济效益的对策。 一、 我国房屋建设的现状 由于我国人口众多的特殊基础国情，自改革开放以来，国内的住房建设就 只注重住房的数量，而没有强调住房的功能、质量。有关的专家曾在某论坛上明 确表示：“我们至少还有一半以上的住房在未来十五到二十年里，必须拆了重新 修建，1979年至1999年的房子还能存在十到十五年。”这个观点不是危言耸听， 它得到了许多业内的专家的认同，也就是说，现在大家普遍认为九十年代的房子 再过十多年就不会再继续使用，这些住房的只用年限仅仅只有三十多年。相对于 我国来说，国外的一些建筑的寿命就显得格外长，一般来说，就算是过了一两百 年，那些房屋还是能够使用，而且各方面的功能都还具备。我们都知道，我国的 房屋寿命短不是因为经济已经超过了发达国家，而是我们的住房质量水平低，功 能不齐全，资源浪费严重，这就让那些住房的使用价值下降，很快就会被人们淘 汰。 目前，虽然我国地大物博，但人均资源占有量却很少，面对这一国情，延 长建筑的使用周期，提高住房的经济效益，是各建筑企业需要解决的首要问题。 二、 提高建筑项目的经济效益的策略 作为我国国民经济的重要支柱产业的建筑行业，它的产值占国内生产总值 的比重非常大，而且与其他产业的关联度也比较高。据相关的资料显示，建筑行 业在我国国内生产总产值所占比重从1952年的百分之三点二上升到2009年的百 分之七点五，仅次于农、工、商三大产业，成为第四大产业。建筑项目的经济效