第章建设工程造价构成.ppt

第二章 建设工程造价构成 * 25-Aug 10 建设工程总造价构成 建设工程施工造价构成 本章简介 《建设项目总投资及其他费用组成规定》 (中价协2006.12征求稿) 《建设项目总投资组成及其他费用规定》 (中价协2003.12 送审稿) 《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) ( “发改投资[2006]1325号”) “建安费用” 制度组成 “建安费用”实务组成 案例分析 1. “建安费用”制度组成(“从费用性质角度”) 〖建标[2003]206号〗 实体性 措施性 (2+5+1) 8万 ④ 环保措施费等 计费基数 如何取定？ (0+0+4) (0+0+3.5) (20+30+10) (50+80+20) (3+5+2) …… 400元/天×100天= 4万 3.5万 40000m2 ×15元/m2=60万 5000m3×300元/m3=150万 1000m3×100元/m3=10万 ③ 塔吊垂直运输费 …… ① 砖基础 直接工程费 直接费(直接成本) ② 混凝土梁 3.41% 税金 5% 规费 3%/10%/25% 〖（直接费+管理费）/人机费/人工费〗 利润 8%/25%/60% 〖直接费/人机费/人工费〗 管理费用 间接 费用 ② 塔吊进退场 ①