成都市电视台迁建工程监理规划.docVIP

成都市电视迁建工程监理规划 PAGE 第 PAGE 16 页 共 35页 编 制 说 明 1、2003年6月，成都市电视台与四川现代建设咨询监理有限公司签订了《成都市电视迁建工程建设工程委托监理合同》。 2、本监理规划作为建设工程监理工作的指导性文件。 3、监理规划依据《监理大纲》、《建设工程委托监理合同》、《建设工程监理规范》、《建筑法》、《建设工程施工合同》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》和现行施工规范、验收标准、及经审查合格的施工图 4、四川现代建设咨询监理有限公司根据本工程特点、建设规模，组建以曾伟同志为总监理工程师、杜生荣同志为总监理工程师代表的项目监理部（即第十监理部），负责委托监理合同的履行。 成都市电视台迁建工程监理规划 一、工程项目概况 成都市迁建工程是成都市政府为实现建设数字化成都宏伟目标的重要基础建设项目，工程位于成都市高棚大道二号、毗临成都市二环路，地理位置优越，交通方便，工程占地面积80亩。本工程将建成集广播、电视节目制作、传送、播出、视频数据处理为一体的多功能宽带网络，将是一座体现时代建筑特征、造型新颖别致具有标志性的数字智能大厦。 1、工程名称： 成都市电视迁建工程 2、建设地点： 成都市高新区高棚大道二号 3、建设单位(业主)： 成都市电视台 4、地勘单位： 成都兴蜀勘察基础工程公司 5、设计单位： 中国建筑西南设计研究院 6、监理单位： 四川现代建设咨询监理有限公司 7、施工总包单位： 四川省第十二建筑工程公司 8、质量监督部门： 成都市建筑工程安全、质量监督站 9、安全监督部门：成都市建筑工程安全、质量监督站 10、施工许可证编号拟建建筑由主楼和演播厅组成，主楼9层，演播厅2层，层高3.9m、4.5 m、4.8m、5.1m，地下二层；建筑物总高度为46.2m；总建筑面积36580m2；设有电梯4部。 10、结构体系： 主楼部分：主楼采用框架结构、钢筋混凝土预应力、钢结构体系，玻璃幕墙围护；地基基础为筏板基础；按抗震烈度七度设防，抗震等级主楼框架为一级，安全等级为一级。 演播厅部分：采用现浇框架结构加钢结构，页岩空心砖围护墙和玻璃幕墙；地基基础为筏板基础和局部人工挖桩基础；按抗震烈度七度设防，抗震等级为二级，建筑安全等级为二级。 11、装饰装修： 本工程屋面为高分子防水涂料加高聚物防水卷材缸砖上人屋面和保温非上人屋面；楼地面为水泥豆石、花岗石、防滑地砖、成品抗静电活动木地板，浮筑地面，成品网络地板；内墙面为乳胶漆、瓷砖、墙砖、花岗石、特殊材料隔音吸声墙；天棚为乳胶漆、铝合金成品板、隔声板、矿棉板面层；外墙面为干挂石材、铝板幕墙、明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、外墙面砖、外墙涂料；门窗为铝合金门窗、防火门、木质门窗、防火卷帘门、隔声门、隔声窗、防火隔声窗等、铝合金防雨百页。 二、监理工作范围 该项目施工阶段的土建、给排水、通风、电气(包括强电、弱电)、电梯、消防、装修装饰、总平、绿化、演播室灯光等在估算总投资范围内的全部施工监理和质量保修期的监理。 三、监理工作的主要内容 1、审定承包单位提交的开工报告，对承包单位选择的分包单位进行资格审查和签认； 2、参加设计交底和图纸会审； 3、审查承包单位提交的施工组织设计、施工进度计划、施工方案、施工质量保证体系等技术文件，并检查落实情况； 4、督促、检查承包单位严格履行工程承包合同、工程建设技术标准、施工规范、协调甲方和承建商之间的关系，处理违约事件； 5、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计图纸或标书所规定的厂家、型号、规格和质量标准，严格核查主要材料、构配件的出厂合格证明、材质化验单；甲方提出的设备、材料变更的确认。 6、对施工过程中的关键部位和重点环节进行核查，做好隐蔽工程的复查和验收，审核签认分项、分部和单位工程的质量验评资料，审查承包单位的竣工申请，参与工程项目的竣工验收； 7、定期检查和汇报工程实际进展情况，审核承包单位进度表及付款申请，签发工程付款凭证； 8、做好现场技术经济签证工作； 9、参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施； 10、督促承包单位及时归整技术业务资料，建立技术经济档案，并将完整的原始施工技术资料移交甲方； 11、协助审查工程竣工结算； 12、在业主的授权下，督促承包单位创建标准化文明工地。 四、监理工作目标 1、质量：单位工程一次性施工质量验收优良,获得“天府杯”，争创“鲁班奖”。 2、工期：建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同中所约定的工期（2003年6月 3、造价：协助业主做好造价控制，通过监理工程师严谨而勤奋地工作，合理地控制，力求在计划投资(合理的投资)内，实现