第一部分_年初房产原值房产税申报计算.docVIP

第一部分：年初房产原值房产税申报计算。 这部分的数据均为年初的时点指标，按照年初企业帐面的房产价值填列。一经填写，数据在年内不再变动。每期的申报表年初数是相同的。 第2栏 房产原值填写企业帐面记载的房产原值的合计，包括免税房产和出租房产、自用房产。全面反映企业拥有的房产价值情况。 第3栏税法规定的免税房产原值填写企业房产中按照条例、细则或税收规范性文件规定享受房产税免税政策，且无需经地方税务机关审批的部分。 第4栏从租计税的房产原值填写企业出租房产、并按租金收入计征房产税的房产价值。 第5栏从价计税的房产原值等于第2栏减第3栏减第4栏。 第6栏计税房产余值等于第5栏从价计税的房产原值乘以70%。 第7栏税率为百分之1.2。 第8栏从价计税房产全年应纳税额等于计税房产余值乘以税率。 第9栏核定缴纳次数反映的是由各县级地税部门确定的房产税年度申报缴纳次数，按季申报的，核定缴纳次数为4，按月申报的，核定缴纳次数为12。 第10栏本期应纳税额等于从价计税房产全年应纳税额除以核定缴纳次数。 第11栏本期已缴税额即本申报期内企业实际已经缴纳的从价计征的房产税税额，可以合并在本附表的“合计”栏对应栏次内填报。 第二部分：年内房产原值增减房产税申报计算。 上述增减变化包括：年内房产原值增减变动的；从价计税房产原值增减变动的；从租计税的房产原值增减变动的；免税房产原值增减变动的。也就是说，在一年内，