建筑装饰工程项目成本控制过程后评价方法述评.pdfVIP

建 筑 科 学 2o12~1】月(下)J科技创新与应用 建筑装饰工程项目成本控制过程后评价方法述评 马晓静 胡彦辉 (1、宁夏古月建筑装饰工程有限公司，宁夏 银川 750001 2、上海新建设建筑设计研究院有限公司银川分公司，宁夏 银川 750001) 摘 要：目前这种将建筑装修工程项 目的效益后评价和过程后评价相结合的成本控制过程后评价研究较少，为此，本文在综合项 目 效益后评价和过程后评价相关理论基础上，结合建筑装修工程项 目实例，对建筑装修工程项 目成本控制过程后评价 问题进行研究。 关键词 ：建筑装修工程项 目；AHP；模糊综合评价法 1引言 析法中的有无对比法是指在项 目周期内，有此项 目相关指标的实际值 随着我国经济的迅速发展，工程建设已处于世界上领先地位。无 与五次项 目相关实际值或者可能产生的预测值相对成效。运用有无对 论是从政府资源的节约方面还是企业经济效益的提高方面，对建筑装 比法分析项 目自身产生的影响和项目以外产生的影响，普遍运用于项 修工程项 目成本控制的研究是紧迫而有意义的，论文对建筑装修工程 目的影响后评价和效益后评价中，不适合于过程后评价。 项 目过程中成本控制进行了后评价研究工作，并通过成本控制中出现 LFA能够对计划 目标、对比达到 目标的途径和结果之间进行十分 的问题提出了相应的对策和建议，达到节约投资成本，实现提高经济效 清晰的分析对比，结合指标的层次性与相关性，之后设立一张对比表填 益的目的。 写相应的内容。这样，能够直观体现设计者的意图，明确描述后评价相 2建筑装修工程项 目成本控制过程后评价方法 关内容，适合于不同层次人员的需求。LFA主要表示的是项目的目标、 项 目后评价方法的基本理论是现代系统工程与反馈的管理理论。 投入和产出之间的关系。因此，现已成为国内进行项 目的可持续性后评 主要包括一般综合评价法和模糊分析评价法。一般综合评价法包括对 价和项 目成败原因分析的主要方法。 比分析法、LFA和成功度分析法；模糊分析评价法包括 AHP和模糊 成功度分析法主要是通过成功度评价报告来体现的，成功度评价 综合评价法。论文选用模糊分析评价法进行过程后评价研究，使对策建 报告是根据指标相关重要性与成功度相结合得到项 目成功度指标，然 议更加客观、可行。 后制定成功度评价表，填入相应的内容，分析得出结论作为成功度评价 2．1后评价方法综述 报告。它是建立在逻辑框架分析的目标实现程度和效益分析的效益后 2．1．1对比分析法 评价结论基础上，主要运用于项 目效益后评价中。 对 比分析法是项 目进行后评价时可以运用的一种基本分析评价 传统的对比法、LFA、成功度法等三种方法无法将定l生评价转化为 方法，通过调查搜集项 目整个过程的相关资料，对 比项 目计划所确定的 定量评价，对缺乏合理的因素对比和数据分析，严重影响评价结果的精 工期、投资、质量等 目标，分析原因、评价结果、作出分析反馈、提出相应 确度。 的建议。项 目后评价的对 比分析包括前后对 比分析(beforeandafter) 论文运用的 AHP是利用排序的原理和模糊数学原理，运用数学 和有无对~ j4O]：(withandwithout)。 方法确定表示每个层次的全部元素的相对重要陛次序的数值，通过排 21．2逻辑框架分析法 序结果进行分析和解决问题，通过无量纲化将定性问题与定量问题统 逻辑框架法 (LogicalFrameworkApproach，LFA)是美国国际开发 一 起来使其具有系统性，然后再进行综合分析。AHP主要是用来确定 署(USAID)在 1970年开发在设计、计划和评价中使用的一种工具，主 项目指标的指标权重。 要用于项 目的规划、实施、监督和评价。LFA是将项 目的几个动态因素 2．2后评价研究方法选取