浅论提高建筑领域经济效益的思考.pdfVIP

产业经济 浅论提高建筑领域经济效益的思考 黄玉麒雅致集成房屋股份有限公司福州分公司 摘要：建筑领域一直是我国经济中的支柱产业之一。过去的建筑产品多数存在着经济效益低下，面临重拆重建的问题。在新形势下， 如何提高建筑领域的经济效益，对我国经济的可持续发展具有重要的意义。 关键词：建筑经济；使用价值；基础；手段；加强管理 中图分类号：[TU一91文献标识码：A 文章编号：1001-828X(2011)12—0341-01 一，完善建筑功能．提高建筑标准 四、建筑标准化足提高建筑经济效益的手段 建筑物是房屋的构筑物的总称。建筑物的使用价值，就在于以符 1．模数化。建筑模数是一种选定的建筑标准尺度单位．作为建筑 合适用、可靠、耐久、美观等各项要求和符合当前经济上最优条件所 物、建筑成材、建筑构配件、建筑没备等尺寸间和互协调的基础。我 制订的各项建筑标准也就是有更加完善的建筑功能。来最大限度地满 足人们日益增长的生产和乍活需要。 为基本模数；基本模数的倍数，称为扩大模数；基本模数的分数，称 1．建筑企业制定标准，完善建筑功能 为分模数。 工程质量关乎建筑物的生命，建筑企业要保证建筑物设计施工 2．定型化。定型化是对大最重复修建使用的各种类型房屋、构筑 质虽，完善建筑功能，应制订包括计划管理、工序管理、物料管理、 物、建筑、配件、建筑设备以及施工机具、模具等，结合地区具体条 机具管理、劳动管理、财务管理等管理标准。这埋技术标准和管理标 件，经过科学试验和实践检验，通过鉴定编制成系列化的标准图或通 准，不仅是勘察、设计、施工企业据以生产的标准，也是国家据以进 用图，编制好定型产品目录，供设计、生产、施工选用。借以提高设 行质垦监督检查的标准。 计效率、确保设计质罱。 2．建筑企业不断更新标准．完善建筑功能 3．体系化。体系化就是把建筑物组建的会过程，从使用功能、平 由于企业的发展。技术的进步，生活水平的提高，原有的一些建 立向^组合、艺术造型、结构布置、材料选择、构配件生产、施丁t 筑标准也已经不能满足实际t作需要，标准的编修颁发工作不是一劳 艺、施工机具、施丁组织、技术经济效益等各个环节，进行通盘考 永逸的，也应不断充实，这样力能提高建筑经济效益。 虑，综合研究，配套解决。选择经济效益最佳方案。 二，建筑物的商品性质和使用价值 4．综合化。综合标准化是指在制定或修订某项产品的质壁性能指 建筑物它概括了房屋工程、市政1：程、交通工程、水利工程等土 标、技术条件和参数的过程，通过综合分析和平衡，对所涉及的有关 木工程范畴，是建筑业的产品。建筑物作为商品，有如下一些特点： 标准，同时进行制定或修订，使各种标准能协凋、统一、配套形成体 1．群体性。往往由一组不同功能的建筑物组成。发挥总体的作 系，以保证标准的顺利实施和取得最佳的经济效益。 用。来满足人们生产和乍活需要。 五、加强质量管理和监督是提高建筑经济效益的保证 2．固定性。每一建筑物都要固定在一定地点的土地上，分散进行 为了保’正企业的经济效益，需耍建立建筑质最保汪体系；而各 生产。不像一般商品能够集中生产，自由运输。 级政府建筑宅管部门为了保证建筑物的社会效益。需要建立建筑质量 3．单件性。每一建筑物都要与周围环境结合。由于环境、地基承 监督体系，实行第三方认证制度。建立建筑质最保证体系，就是在建 载力的变化，只能单独设计生产。不像一般商品，同一类型，成批生 筑物规划、设计、施工、维修的全过程，开展伞面质量管理。它改变 产。 了过去对工程质最事后检查的消极方式，而代之以生产过程中的积极 4．协作性。每一建筑物从设计到施工，需要很多性质完全不同的 控制。全面质量管理的特点，就在于它的全面性、预防性、科学性