建筑墙体裂缝的成因及防治措施探析.pdfVIP

科学论坛 礴謦尚j财謇 张兴国 (大庆市瑞兴工程建设监理有限公司) 摘要：随着我国经济的飞速发展，人们生活水平不断提高，对建筑业也提出了更高的要求，从某种意义上说，建筑的水平和成就已成为现代化程度 最直观的标志。因此，墙体裂缝问题也越来越受到人们的关注，在房地产业还引起许多投诉与纠纷。 关键词：建筑；墙体裂缝；原因；防治 一、房屋建筑墙体裂缝的成因分析 窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定，如采取砖浇水润 l、温度和干缩产生的裂缝 湿，改善砂浆和易性，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，施工临 当外界温度变化引起的墙体温度变形受到约束或者由于房屋地下和地 时间断处严禁留直搓等措施，都可大大提高墙体的抗剪强度。 上、室内和室外的温度差异而使墙体各部分具有不同的温度变形时，都会在 (3)加强地基探槽工作。对于复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎 墙体中产生温度应力。温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各部分 探，对探出的软弱部位加固处理后，方可进行基础施工。 温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在 (4)大窗口下部应考虑设混凝土梁或反砖旋，以适应窗台的变形，防止 钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式幸尹八”字形缝、45。斜裂缝、水 窗台处产生竖直裂缝。为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础 平缝、垂直缝等。在砖混结构中的温度裂缝差异主要由两部分原因造成：一 整体性外，也可采取通长配筋的方法。另外窗台部位砌筑时不宜使用过多的 是砖砌体与混凝土楼板的初始温差：混凝土楼盖在浇筑后的硬化过程中，由 半砖。在窗洞下增设厚40Inm钢筋混凝土带，使山墙两侧l～2房间与山墙形 于水化热的作用而使得楼盖的温度升高，而砌体温度不变，造成砖砌体与钢 成u字形钢筋混凝土带，以解决窗下角裂缝问题，并提高结构的整体性。 筋混凝土楼盖的初始温差：二是日光照射产生的温差：建筑物在使用过程中 (5)砌块结构的芯柱通常采用“暗芯柱’做法，混凝土浇筑时无法使用机 由于受到日照影响温度升高，由于钢筋混凝土楼盖通常接受日照时间较长， 械振捣，芯柱质量难以保证。为克服这一弊端，改用明构造柱 同时楼盖的阻热能力差，从而比砖砌体温度升的更快，造成楼盖与砖砌体的 温度差异。在两种温差的影响下，加之钢筋混凝土楼盖与砖砌体的温度线膨 结筋，以提高抗震能力，质量也便于检查。 胀系数也差别较大，从而产生温度应力，并导致砖砌体中产生剪应力和拉应 3、从工程设计方面着手，有效预防墙体裂缝 力，当这个剪应力和拉应力超过了砖砌体的允许应力，就会产生裂缝。 (1)墙体抹灰砂浆中掺一定量纤维，增强抗裂能力。 2、地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 (2)外墙装修有条件的全部增设钢丝网。 (1)斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受 (3)砌体墙有窗台的，全部改用混凝土窗台。 较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导 (4)墙体砌筑用的材料尽可能使用一种，避免多种材料混合使用。 致墙体开裂。 (5)尽可能保证墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、吸水率、热 (2)窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙 胀冷缩等统一协调，基本一致。 受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。 (6)在不同材料界面增设钢丝网，管线预埋位置增设抗钢网。 (3)房屋低层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反 4、墙体施工中防止裂缝的其他措施 梁作用，特别是较宽大的窗口或窗问墙承受较大的集中荷载情况下，窗台墙 (1)砌体施工过程中，应严格做好各种原材料的质量控制，砂浆搅拌应 因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如 严格按要求进行操作和配料。应提高墙体砌筑砂浆强度等级，以增加砌体的 建在冻土层上，由于冻涨作用也