建筑施工图审查及设计中常见问题探析.pdfVIP

建筑施工图审查及设计中常见问题探析 杨树敏 许刚 （无锡市建筑设计研究院有限责任公司 江苏省无锡 214001） 摘 要：为认真贯彻落实《建筑工程质量管理条例》，本文总结了在设计审图过程中发现的建筑专业施工 图存在的常见问题,包括节能设计部分、住宅小区设计、无障碍设计部分、消防设计部分几个方面，同时也 希望能对提高建筑创作在施工图设计阶段的深化完善、再设计等起到较好的指导作用。 关键词：建筑施工图；审查；常见问题 建设工程施工图审查制度对于规范建筑市场秩序,全面提高建设工程质量,具有十分重 要的意义。在工程建设开工之前,对工程设计施工图进行消防安全和强制性标准执行情况等 审查,是能及时发现问题纠正图纸种错误的第三方的监管形式。国务院《建设工程质量管理 条例》第十一条规定：建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部 门或者其他有关部门审查，施工图设计文件未经批准的，不得使用。在审图过程中我们发现 一些常见的建筑设计问题错误，尽管有规范以及强制性条文及强制性标准的规定与约束，但 在具体的工程设计时，还是会疏忽、遗漏许多细节，其中一些是属违反现行国家标准、规范 和规程、强制性条文的问题,有些是图纸设计质量和编制深度或设计不合理的问题。因为建 筑设计的多样性、复杂性，如何运用不变的规范条文去解决具体设计中的形形色色、复杂多 变的个体，就需要设计者对于规范、强制性条文有深入的了解，有灵活运用的能力，下面就 几个具体的方面对于在建筑施工图审查常见、易犯的问题作一粗略的提炼总结。 一、节能设计部分的多见问题 随着节能设计要求的不断提高，社会、业主、设计人员对于节能设计的认识日益加强， 在施工图设计文件审查中已明确有了节能专项审查，有了具体的设计深度要求，无论是公建 项目，还是住宅小区项目，都要求按照深度要求提交节能计算书以及节能设计的节点构造图。 此部分设计审查中，常见措误一：节能专篇部分的节能内容与计算不一致，计算书的门窗类 型、外墙的保温材料的选型和计算厚度等与图纸部分矛盾；计算书中的有关遮阳系数值的计 算取值来源于活动外遮阳，而设计图纸及专篇中却无外遮阳及相应的构造节点图；计算书中 各类保温材料的修正系数取值未按标准规定值；节能常见错误二：设计规定性指标达不到要 求，需权衡判断，新的计算软件及规范对权衡判断动态计算作了许多条件限制，例如窗的遮 阳和热阻性不能同时不达标，体型系数超标时，屋面、墙体的热阻以及窗的传热系数都需满 足相近体型系数达标时的规定性指标；常见错误三：节能专篇深度达不到要求，例如应绘绘 制各部位外露，外挑构件的保温构造做法，墙、楼板、砼雨篷、空调外机挑板、凸窗上下顶 板，外窗的上口下口；出屋面的立墙，井道立墙，变形缝立墙，出屋面门下部及女儿墙等处 的冷桥设计节点，缺活动外遮阳的节点，立面上未反映外遮阳的形式等等；所以在施工图设 计中，节能设计应予以高度重视，选择正版的计算软件，提供正确的计算书及符合节能深度 要求的图纸文件。 二、住宅小区设计中的常见问题 近年来，随着房地产产业的飞速发展，大量住宅小区的设计已显规模化、标准化趋势， 较大中型公建相比，住宅的设计趋于细部，由于其与人们日常生活的贴近程度，住宅的设计 1 容不得有一丝差错。看似简单的问题，却往往事关重大，一樘门有误，涉及到一栋楼甚至几 幢、十几幢的几百樘门，所以在住宅设计中，需要设计者细致、再细致。对于强制性条文的 违背，一般是可以避免的，但还是有许多容易忽略的易犯错误。如厨房应有直接采光通风， 此条看似简单，但在一梯三户、一梯四户的户型中，中间户的厨房常有对着通廊开窗的，而 通廊的设计是有外窗的，这就违背了规范同时亦给煤气立管的安装带来困难。楼梯的设置： 楼梯的净宽要求不小于1.1m，六层以下一边设栏杆的不小于1.0m，在扣除墙厚及粉刷厚度 后，扶手间的净距常常不符合此条；住宅公共出入口上方要求设防坠落物体伤人的安全雨篷， 上方是阳台、露台时，需要特别注意此条，在单元入口处一般均有雨蓬雨罩，不会有太大问 题，而对于底层设架空层作为活动空间的类型，人流的方向多变，则凡是有阳台、露台部位 的下方均应设此种安全雨篷，此点常常是设计人员遗漏的；住宅设计中常遇电梯井道贴邻起 居室、卧室的户型，要求井道有隔声与减震措施，设计中常常只简单地在户内井壁外墙上外