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天泰·玉泽园5#楼 土建监理实施细则 编制： 批准： 山西德圣工程咨询有限责任公司 项 目 监 理 部 二O一五年七月 目 录 一、 砼分项工程监理实施细则…………………………………………………………1 1、 编制说明 2、 专业工作特点 3、 监理工作的流程 4、 监理工作的控制要点及目标值 5、 监理工作的方法及措施 二、 钢筋分项工程监理细则……………………………………………………………8 钢筋分项工程施工监理的依据 钢筋工程质量的事前控制 钢筋工程质量的事中控制 钢筋分项工程监理工作流程 三、模板工程监理细则…………………………………………………………………12 1、 编制说明 2、 模板的安装 3、 模板的拆除 四、砖砌体工程监理实施细则…………………………………………………………16 对原材料的监理 对砌筑过程的监理 砌体工程监理流程 五、土方回填工程监理实施细则………………………………………………………20 工程专业特点 监理工作的流程 监理工作的控制点和目标值 监理工作的方法和措施 混凝土分项工程监理实施细则 编制说明 本监理实施细则的编制依据： 项目监理机构编制、公司审核批准实施的《天泰·玉泽园5#楼监理规划》。 设计单位提供的全套土建施工图纸及图中采用的标准图集及有关标准和规范要求。 承包单位上报的《天泰·玉泽园5#楼施工组织设计》； 本监理实施细则经批准并实施过程中，如发现其中内容有不符合现场实际及违反本分项工程相关的标准及规定时，应及时修改本监理实施细则。修改后的监理实施细则应重新由总监理工程师批准后实施。 本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319—2000《建设工程监理规范》“术语”。 二、专业工作的特点 （一）、工程概况 1、本工程为天泰·玉泽园-5#楼，地下二层，地上三十三层商住 宅楼，建筑物总高度为99.750米，室内外高差为0.500米，住宅总长 度为58.650米，总宽度为16.70米，主体采用现浇钢筋混凝土剪力墙 结构，基础形式为墙下桩承台基础，裙楼为现浇框架结构，条形基 础。 2、建筑物室内地面标高土0.000相当于绝对高程809.000m,（桩及 基础 施工前应核对）。 (二)、建筑结构设计等级及设计使用年限 1、 建筑结构安全等级：二级 2、 设计使用年限：50年 3、 建筑抗震设防类别：丙类 4、 地基基础设计等级：甲级 5、 剪力墙抗震等级：一级 6、 与主楼相连框架抗震等级：一级；与主楼脱开框架抗震等级：二级 7、 耐火等级：主体二级；地下室一级； 8、 地下室防水等级：二级 9、 混凝土结构暴露的环境类别： 10、室内干净环境：一类 地下室、卫生间、厨房、浴室等室内潮湿环境：二a类 直接接触土壤部位及雨篷、挑檐、室外装饰构件等露天构件： 二b 类 人防抗力等级：甲类核六级（常六级） 三、自然条件 抗震设防烈度：8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震 分组为第一组。本工程地震作用按8度，抗震等级按8度。建筑场地类 别为：三类。 4、建设单位： 四、监理工作的流程 结合本分项工程的施工特点，监理工作按下述流程进行；并在施工过程中，还应执行《监理规划》所规定的其他程序。 五、监理工作的控制要点及目标 1、本分项工程监理工作目标 按照《天泰玉泽园5#楼监理规划》制定的本工程监理工作总目标的要求，本分项工程监理工作目标如下： 质量目标：施工质量验收合格； 进度目标：满足总进度计划的要求； 造价目标：不突破承包合同； 安全目标：安全无事故 2、关键控制点 关键控制点：核查各工程材料的出厂质量证明书、商品砼的配合比通知单质量合格证书、砼的间歇时间、试块的制作及送检。 六、监理工作的方法及措施 为使本分项工程的监理工作目标实现，主要采取以下方法进行监理工作。 混凝土工程质量控制包括配料、搅拌、运输、浇筑、养护等施工过程，各个施工过程紧密联系又相互影响，任何一个过程处理不当都会影响混凝土的最终质量。混凝土构件不但要有完整的外形，而且要获得足够的强度、密实性和整体性。要保证混凝土质量，各施工过程应进行有效控制。“坚持以预防为主，重点进行事前控制；既要坚持质量标准，严格检查，又应热情帮促”为原则，以审查承包单位上报的工程施工有关的技术资料、监理机构的巡视、旁站、事后检查等手段实现本分项工程的质量监理目标。具体方法及措施如下： 1、查商品砼供应厂商的资质； 2、真审查承包商的施工组织设计，是否能保证砼施工的质量； 3、加强隐检工作，使隐蔽的分项工程确保合格； 4、对砼浇筑的准备工作进行认真检查，包括用电、震动棒的数量、防雨措施、冬季的防冻措施、夜间施工的照明及