新城区商品写字楼主楼安装工程施工组织设计.docVIP

第一章 工程概况 1.1 系统概况 南通新城区商品写字楼主楼，总建筑面积为56000多平方米，为地下一屋，地上十九层，根据南通市建筑设计院设计的专业施工图，安装工程各系统概况简述如下： 1.1.1给排水工程：功能设计有给水系统、排水系统。 生活给水系统分高、中、低三个区供水，地下室至三层为低区给水系统，采用自来水管网压力直接供水，四至十层为中区给水，由地下室变频设备恒压供水；十一层至十九层为高区，由地下室高区生活泵和屋顶水箱联合供水。生泵给水系统中水泵加压管采用不锈钢管，丝接，其余采用PPR管道热熔连接，与金属管件或用水器具五金配件采用丝扣连接。 室内污水排水系统由生活废水和粪便污水合流组成，排至室外，并设专用通气立管。材质+1.00以下采用柔性排水铸铁管，螺栓连接，+1.00以上采用UPVC塑料排水管，地下室集水坑排水管出水均采用无缝钢管，焊接。生活用给水管采用PPR管热熔连接。 1.1.2电气工程：功能设计有照明及配电、空调、防雷接地等系统。各单体电气系统概况如下： 强电部分设计有动力、照明及配电、空调、防雷与接地等系统。主楼按一类负荷设计供电系统，由供电部门提供两路独立10KV电源，互为备用。 消防用电、电梯、公共照明、生活泵及消防控制室、电话机房用电采用两路电源供电，末端配电箱进行自动切换，其余采用单电源供电。在电井中敷设正常照明母线，除地下室及用电缆供电的配电箱外，楼层的用电均通过母线插接开关箱从密集型母线上引接。空调、应急照明及各层防火卷帘用电均采用预分支电缆供电。 办公室、消防控制中心及电话机房选用高效嵌入式荧光灯具；电梯前室、走道采用嵌入式筒灯，车库、库房、变配电室及各设备用房采用简式荧光灯具，荧光灯均采用电子镇流器。照明、空调支线采用BV-0.45KV型导线，穿阻燃PVC管沿墙、现浇层或在吊顶内敷设，应急照明线路均采用NH-BV型导线穿电线管敷设。 本单体的防雷按二类防雷建筑物设计。在屋面设置避雷网作防雷保护，利用柱子外侧二根大于φ16主筋作引下线，利用建筑物基础中大于φ16主筋作为接地。本单体中变压器中性点工作接地、防雷接地、电气设备外壳保护接地、电梯控制系统接地、计算机及弱电设备的功能接地，均合同同一接地体（联合接地体），接地电阻不大于1欧姆。本单体三层以上每三层设均压环，45米以上每层金属门窗连接。 1.1.3暖通空调工程：功能设计有空调、通风等系统。 空调冷源采用三套电制冷冷水机组，冷冻水循环泵为三用一备，机组冷却水循环泵三用一备，冷却塔三套布置于屋顶。冷冻水采用静电水处理器处理，空调水系统定压为高位膨胀水箱，布置于屋顶。 供暖热源采用三套燃气无压热水机组，每套机组配一套立式热水循环泵及一只板式热交换器形成一机对一泵一次热水循环系统。 空调系统的末端，室内办公部分为低噪声高余压风盘管处理空气，散流器送风，大空间会议室采用低噪声吊装空调机组处理空气，散流器送风，门厅，休息厅采用风机盘管送风，新风采用组合式新风机组分层集中处理后送入室内及内走道。空调水系统分为四路。 卫生间设吸顶式排气扇排入竖井，屋顶设集中式排风机高空排放。走道设排风竖井，每层设记忆合金自动防火常开排风口，屋顶设正常排风机高空排放。地下设备用房设机械排风，竖井自然补风，地下库房设机械送排风，地下室除走道外正常排风和消防排烟共用。 空调水管规格小于等于DN80的为镀锌钢管丝接，大于DN80的为无缝钢管焊接。地下室及地上送、排风管道采用一次成形单层不燃型无机玻璃钢风管，屋面露天风管采用防水型，接口应采用防雨措施。消防正压送风采用优质镀锌钢板制作。空调用新风总管为一次成形双层不燃型无机玻璃钢复合保温风管，吸顶式排气扇出风短管为单层铝箔玻纤软管。风机盘管进出风管采用优质镀锌钢板。 1.1.4消防系统:功能设计有:消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统。 室内消火栓系统由屋顶消火栓增压设备和地下室消火栓泵加压供水，屋顶水箱消防储水容积18立方米，地下室消防水池容积440立方米。管道材质室内采用无缝钢管，沟槽式卡箍连接，室外采用球墨铸铁管。 自动喷淋灭火系统，由屋顶喷淋增压设备和地下室喷淋泵加压供水，屋顶水箱和地下室消防水池与室内消火栓系统合建。管道材质采用热镀锌钢管，规格小于等于DN50用丝接，大于DN50的采用沟槽式卡箍连接。 火灾报警系统采用控制中心报警系统形式，控制台中心设置两台集中火灾报警控制器（联动型）。每层设楼层显示器，手动报警按纽、火灾报警广播、警铃等消防设备。主楼部分以地下室至六层为一系统；七至十三层业系统；十四层至屋顶为一系统。 防排烟系统主要由排烟管道和防火阀等组成。 1.2 施工条件 本工程总预算人工约100000多个工日，主要集中于给排水管道、卫生洁具、电气配电穿线、灯具、配电设备、空调水管、风