- 1、本文档共92页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
经济型商务酒店项目
可行性研究报告
某省工程咨询院
二〇〇九年七月
目 录
第一章 总 论 1
1.1 项目概况 1
1.2 研究范围及主要编制依据 1
1.3 可研报告主要结论 2
第二章 项目建设的背景与必要性 6
2.1 项目建设的背景 6
2.2 项目建设的必要性 10
第三章 项目区域概况 13
3.1 某某市概况 13
3.2 总体规划概要 15
第四章 需求分析与建设规模 18
4.1 需求分析 18
4.2 建设内容及规模 19
第五章 建设场地及建设条件 21
5.1 建设场地 21
5.2 建设条件 21
5.3 工程前期工作情况 23
第六章 土建工程方案 24
6.1 设计依据 24
6.2 总平面设计 25
6.3 建筑设计 26
6.4 结构设计 28
第七章 安装工程方案 31
7.1 给水排水设计 31
7.2 燃气设计 34
7.3 暖通空调设计 35
7.4 强电设计 40
7.5 弱电设计 44
第八章 消防设计 49
8.1 总体消防 49
8.2 建筑消防 49
8.3 消防给水 50
8.4 消防暖通设计 54
8.5 电气消防 55
第九章 节能节水 59
9.1 设计依据 59
9.2 建筑节能 59
9.3 电气节能 59
9.4 暖通节能 59
9.5 节水措施 60
第十章 安全与卫生 61
10.1 安全保护 61
10.2 卫生防疫 63
第十一章 环境影响分析 65
11.1 施工期影响分析 65
11.2 建成后影响分析 66
11.3 环境评价结论 67
第十二章 项目实施进度 68
12.1 项目实施内容和建设阶段 68
12.2 建设工期安排 68
第十三章 招标方案 70
13.1 招标范围及招标组织形式 70
13.2 招标方式 70
13.3 招投标相关要求 71
13.4 评标委员会的人员组成和资格要求 72
13.5 招标备案 72
第十四章 投资估算及资金筹措 73
14.1 投资估算的依据及说明 73
14.2 投资估算 73
14.3 项目总投资及单方造价 73
14.4 资金来源 74
14.5 资金使用计划 74
第十五章 财务分析 75
15.1 财务分析的依据和方法 75
15.2 基础数据 75
15.3 服务规模 76
15.4 生产成本估算 76
15.5 营业收入与税金估算 76
15.6 财务分析 77
15.7 财务分析结论 78
第十六章 项目建设组织与管理 79
16.1 项目组织机构 79
16.2 工程质量管理 79
16.3 财务管理 80
16.4 进度管理 80
第十七章 风险分析及对策 81
17.1 投资估算的风险 81
17.2 建设资金断档风险 81
17.3 销售风险 81
第十八章 社会评价 83
18.1 项目的社会影响分析 83
15.2 与项目关系密切的主要群体分析 83
18.3 主要社会效益分析 84
18.4 负面影响与对策 85
18.5 项目与所在地相互适应性分析 85
18.6 社会评价结论 85
第十九章 结论与建议 86
19.1 结论 86
19.2 建议 86
附表:
附表1:总投资估算分析表
附表2:流动资金估算表
附表3:投资计划与资金筹措表
附表4:总成本费用估算表
附表4-1:工资及福利费用估算表
附表5:固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表
附表6:利润及利润分配表
附表6-1:营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
附表7:项目投资现金流量表(全部投资)
附件:
附图:
项目总平面布置图
第一章 总 论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称:某某市某某家经济型商务酒店项目
1.1.2 项目性质:新建
1.1.3 建设地点:某某市幸福镇塔子村某某家地块内南侧,南沿青城大道,东面规划道路,北面奎光东六街。
1.1.4业主单位:某某新城建设投资有限责任公司
公司为某某市政府国有独资公司,房地产二级资质企业,主要从事建设项目的投资管理,项目招标、市政基础设施建设、土地整理及拆迁改造、房地产项目等。
1.2 研究范围及主要编制依据
1.2.1 研究范围
我公司受某某新城建设投资有限责任公司委托,对某某市某某家酒店建设项目进行可行性研究并提交可行性研究报告,其主要研究范围包括:项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、财务分析、环境影响分析、社会影响分析、结论与建议等。
1.2.2 主要编制依据
1、《汶川地震灾后恢复重建条例》(国务院令第526号)
2、《汶川地震灾后恢复重建总体规划》(国发【2008】31号)
3、《汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划》
4、四川省人民政府
您可能关注的文档
- 利用废旧汽车轮胎生产胶粉建设项目立项投资建设可研报告.doc
- 利用废旧塑料、木质纤维生产塑木型材(1万吨=年)资源综合利用项目立项投资建设可研报告.doc
- 利用国外政府贷款--某城市给水工程建设项目立项投资建设可研报告.doc
- 利用林木废弃物年产10万立方米高档环保新型复合板项目立项投资建设可研报告(109页综合利用项目可行性研究报).doc
- 利用林木废弃物年产20万m3高密度纤维板项目立项投资建设可研报告(优秀甲级资质立项投资建设可研报告立项投资建设可研报告).doc
- 沥青搅拌站立项投资建设可研报告.doc
- 连铸连轧工程建设项目环境影响分析评价评估报告.doc
- 良种繁育基地建设项目建设可研报告.doc
- 良种牛快繁与优质牧草开发产业化示范工程立项投资建设可研报告.doc
- 辽宁佳兴鸿泰石油化工有限公司100×104ta延迟焦化装置改扩建工程立项投资建设可研报告.doc
- 金太阳福建省福州市八县(市,区)协作校2024-2025学年第二学期期末联考政治含答案.doc
- 人力资源招聘与配置规范(T-NMC 005—2025).doc
- CNCA-RC-07:2025 铁路产品认证规则特定要求 密贴检查器.doc
- TCSCP 0058-2025 液体脱硫剂性能评价方法.doc
- AMB陶瓷基板活性焊料及钎焊性能要求(T-CI 917—2025).doc
- 单孔剪切波速测试方法(T-NMRJ 030—2025).doc
- 黑龙江省哈尔滨师范大学附属中学2024-2025学年高二下学期期末考试数学试题(含答案).doc
- 黑龙江省哈尔滨市2024-2025学年高二下学期期末质量检测英语试题(含答案).doc
- 黑龙江省哈尔滨市2024-2025学年高二下学期期末质量检测语文试题(含答案).doc
- 金太阳河北省2024-2025学年高二下学期7月联考地理含答案.doc
文档评论(0)