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1、编制依据 1.1密云县大唐庄东南居住及配套项目商业楼工程施工合同及招标文件 1.2密云县大唐庄东南居住及配套项目商业楼施工设计图纸 1.3主要规程、规范、标准、图集： 序号 规程、规范、标准、图集名称 标准代号 1 砌体工程施工验收规范 GB50203-2002 2 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 3 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 4 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 5 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 6 屋面工程技术规范 GB50207-2002 7 建筑工程施工质量验收统一评定标准 GB50300-2001 8 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 9 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 11 建筑电气施工质量验收规范 GB50303-2002 12 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 14 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图 11G101—1 15 建筑物抗震构造详图 11C329—1 16 建筑构造通用图集 88JI-1 17 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-2003 18 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-2003 2、工程概况 2.1总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 密云县大唐庄东南居住及配套项目商业楼 2 工程地址 密云县大唐庄 3 建设单位 北京绿地京宏置业有限公司 4 设计单位 北京中环世纪工程设计有限责任公司 5 监理单位 北京时创工程项目管理有限责任公司 6 施工单位 承德长城建设集团有限公司 7 质量监督单位 密云县建设工程质量监督站 8 计划开竣工日期 2012 年月日年月日7471.44㎡ 2 建筑层数 地下一层，地上五层 建筑高度 17.45米 3 设计标高 ±0.000相当于绝对高程79.10m 4 墙体工程 1、外墙：均为外保温节能墙体。除 200厚轻集料混凝土空心砌块墙，粘贴50厚玻璃棉复合板A级,K值≤0.54 mk 。 2、内墙：100、200厚为轻集料混凝土空心砌块。 5 屋面工程 1、屋面保温做法：普通上人和不上人屋面采用75mm厚玻璃棉复合板级传热系数0.40w/mk 。 6 门窗工程 1、门窗立面形式、开启方式为内平开窗； 2、所有建筑外门及单块面积大于1.5㎡ 门窗玻璃均为钢化玻璃 3、建筑外门窗抗风压性能为5级，气密性能分级为6级，水密性能分级为2级，保温性能分级为7级，隔声性能分级为3级。 4、建筑外墙窗采用断桥铝合金门窗，双层中空玻璃（6+12+6）。 5、窗台距地面高度小于900mm的外窗做护窗栏杆，栏杆高度为1100mm。 6、防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。 7 外装修工程 1、、本工程外装修设计详见立面图，外装修材料主要为涂料和仿石面砖，材质、颜色规格要求提供样板， 8 内装修工程 内墙面、楼地面及顶棚装饰详见工程做法表，精装修详见二次装修设计。 厨房、卫生间排烟气道采用《住宅排气道（一）》做法见88JZ8。 通风竖井随砌随用1:3水泥砂浆抹光。 9 消防设计 1、防火间距：本工程多层建筑与高层建筑的距离大于13米；北边和西边紧邻道路，均满足防火间距的要求。 2、、本工程地下一层分为自行车库，汽车库两个防火分区，自行车库面积为258㎡500㎡，汽车库面积为1587.44㎡4000㎡，每个防火分区均有单独出口满足消防要求。 3、每个楼梯的疏散宽度均1100mm设计规范，每座楼梯均通至屋顶。平屋面的门向外开启。 4、所有楼梯间水平栏杆高度均在原设计高度上加100mm。 2.4结构设计 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 独立基础 主体结构形式 现浇框架结构 楼盖结构形式 现浇梁板结构 2 地基 承载力标准值 180kpa 3 混凝土强度 等级 筏板基础 C35 P6 -1至1层柱 C40 一层以上柱 C35 墙、梁、板、楼梯 C30 4 抗震等级 抗震设防类别 乙类 框架抗震等级 二级 5 钢筋类别 钢筋采用HPB300（φ），HRB335（），HRB400（） 6 楼梯结构形式 楼梯均为钢筋砼楼梯 2.5暖通概况 2.5.1采暖方式为暖气片供暖，热水由市政热力外网供应。 2.6电气概况 2.6.1电力配电系统；照明配电系统；防雷保护及接地系统；监控系统；电视系统；消防系统图；网络及电话系统； 2.7外墙保温 2.7.1、外墙做法：外墙外