义马市房地产市场调研.docVIP

义马市房地产市场调研 概况：义马市位于河南省西部，东距省会郑州183，西距三门峡市区65，南西北东四面均与渑池县相环接，唯东南一隅与宜阳县、新安县为邻。辖有千秋、常村两镇和朝阳路、千秋路、常村路、新义街、泰山路5个街道办事处。全市面积112平方，人口153032人，?义马市因境内义马村得名。境内地形随着山脉河流走向，为北高南低，西高东低，地势自北向南倾斜，属秦岭余脉崤山延伸地带。内有国家特大型煤炭企业综合经济实力居全省第26位，主要人均经济指标在全省名列前茅。 义煤集团公司------煤炭总储量达79亿吨，素有“豫西百里煤城”’之称，是我国重要的能源基地之一。 义马房地产市场及人群居住情况分析： 义马市人民经济收入稳定，人均收入1000元左右，义煤集团员工年收入（2万—4万）人民生活稳定、安逸，居住情况稳定，因义马市的房产多有机关、单位的形式开发建筑，完成后针对自己职工内部购买。仅一个义煤集团的棚户区改造就有近百栋多层楼房要职工消化，而且自己职工购房价格非常优惠，600元每平方。煤气、暖气安装和后期使用费都有一定的优惠政策。这只是针对一个矿务局，而义煤集团下属的各个矿区的职工他们居住的都比较分散甚至有一部分家中有地、自己有住房，而且矿务局针对他们也有一定的房改计划。还有一部分比较有钱上的人们基本上在洛阳都购买有房，考虑以后退休到洛阳居住比较好。 根据义马的特殊地形来说，东临新安县、