02-标准设计合同.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 8 页 GF－2000－0210 建设工程设计合同 （专业建设工程设计合同） 工程名称： 工程地点： 合同编号： 　 设计证书等级： 发包人： 设计人: 签订日期： 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局监制 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 住宅小区 工程设计，工程地点为 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 设计依据 2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件. 2.2发包人提供给设计人的用地红线图电子文件及规化设计要求. 2.3发包人提交的基础详勘报告书 2.4设计人采用的主要技术标准是： 中华人民共和国现行有关规范和标准 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2中标函（文件） 3.3发包人要求及委托书 3.4投标书 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写） 本项目占地面积 平方米，建筑面积约 平方米；为十一至十七二层住宅建筑。 第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 规划设计要点及建筑红线图： 合同签订时 工程地质详勘报告： 合同签订后30天内 消防和规划报建批文： 规划报建通过15日内 第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 6.1合同签订15天内设计人向发包人提供建筑规划设计报建图四份,配套电子文件和效果图各一套. 6.2甲方确认方案后，设计人收到规划报建批文后20天内提交一期工程建筑、结构、电气、给排水、消防、防雷设计施工图各8份,配套电子文件1套。 第七条 费用 7.1双方商定，本合同的设计费按建筑面积 m2计算。总计设计费估算具体详见下表： 序号 工程名称 建筑面积（m2） 单价 （元/ m2） 合计(万元) 备注 1 规划方案及建筑单体报建图 3.00 2 建筑施工图 1.50 3 结构施工图 2.50 4 给排水施工图 1.00 5 电气施工图 1.00 6 防雷施工图 0.50 7 消防施工图 0.50 8 防排烟施工图 0.50 9 建筑智能化施工图 0.50 10 总图及简单绿化，室外管线 1.00 总计设计费: ￥: 万元 支付方式 付费次序 占总设计费 比例 付费额 （万元） 付费时间 第一次付费 10% 合同签订后七日内 第二次付费 3.00元/ m2 规划方案报建通过后七天内支付“规划方案和单体建筑报建图费用” 第三次付费 70% 设计人提供所设计的建筑单体施工图并通过专业部门审图后七日内支付该部分施工图费用的60% 第四次付费 20% 每一单体建筑工程峻工验收盖章前对该部分设计费进行结算 备注 (1) 设计费结算时以设计人实际完成设计的建筑面积为基础,按单价结算实行多退少补. (2) 设计人完成全部工程设计图纸一年内凡不是由于设计人责任造成工程迟建、缓建或终止下马者，发包人应付全部设计费给设计人。 (3) 考虑到发包人有可能不是同时进行所有建筑单体工程设计,设计人开始某一单体建筑的设计工作时,发包人可参照表中付款比例支付该单体建筑相应进度阶段的设计费。 第九条 双方责任 9.1发包人责任： 9.1.１ 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15 天以内，设计人按合同第六条规定交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方退还除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。 9.1 9.1.4 9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额2‰的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。 9.1.6发包人