老洋房改建修缮技术创新.pdfVIP

专滁甍碧 建筑施-r BUILDING 彩●改扩建与值缮强 iIii‘m‘■‘*～。。“ai自-_h。·州≤ki●‰。 。；o自___E目雹 老洋房改建修缮技术创新 TechnicaIInnovationI I forRehabiIi一一ienab¨ItatdlOnIofotO House Western-Style 口 朱 英 ‘ 2001 (上海申雅建筑装饰工程有限公司 20) 【摘要】上海STAllTv中国区总部属于近代优秀保护建筑的老洋房，在改建修缮中。通过拆除人为改造设施、外墙修 复、裂缝修复、外墙清洗、勾缝、平色和保护等修缮技术的应用，以及对其内部结构的加固，达到了修旧如旧的效果。 【关键词】老洋房建筑外部修复 内部加固 修缮技术 【中图分类号】TU746．3 ，文献标识码 B 【文章编号】1004-1001(2008)09-0797-02 1工程概况 入口铁门油漆脱落，局部存在腐蚀、铁皮翘曲现象。南立 面正门的广告灯箱影响原有建筑风格。入口处存在较多凌乱 STAR TV星空卫视中国区总部为一幢3层框架结构的 的电线，影响整体观感。 OOO 老洋房。座落于上海陕西北路168号，建筑面积3 fn2，一 3．4内部结构松动。且有明显虫蚁侵蚀 层外墙底部及墙角为石砌墙体，其余均为清水砖墙面。该建 内部整体结构主梁完好，但许多修饰木器均出现了虫蚁 筑建造于解放前，因其独特的外貌和建筑历史，被列为市优 侵蚀，木扶梯出现部分松动、开裂，地板也有所松动，不时发 秀历史保护建筑。该楼原属绵纺业荣氏家族所有，由于年久 出声响。 失修，缺乏合理的维护和保养，再加上多次易主，使用单位随 意改造，致使外墙破坏严重。 4破坏状态分析 2修缮原则 该洋房外墙的破坏状态主要是人为因素和自然因素。 人为因素主要是使用者缺乏对历史建筑的保护意识，对 按照历史建筑保护管理的要求，本次保护性改建与修复 原有建筑进行随意的拆除、加建、更改、修饰，对象征建筑的 遵循“尊重原有面貌，呈现现代风格”的修缮原则，采取了风 艺术和历史价值造成了巨大损失。 格性修复理念，即专注于建筑风格的完善，追求建筑形式的 自然因素主要包括：外墙长期积灰造成大量的污垢；管 史料性，利用现代工艺将建筑表面处理成原有的风貌，这种 线及电器设备支架、各种螺栓等设在外墙，金属干氧化作用 修缮方式需要抹去在使用期改造所遗留的印记。 下形成锈迹污染；由于受潮、长期风化致使外表面产生起皮、 3建筑现状调查 裂纹、