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青浦区新城一站大型居住社区(简本) - n mwsx pí
青浦区新城一站大型居住社区
环境影响报告书
(简本)
委托单位：上海市青浦区土地储备中心
编制单位：上海市环境科学研究院
2010 年11 月
上海环境热线
1、说明
本内容由上海市环境科学研究院编制，并经上海市青浦区土地储
备中心确认同意提供给环保主管部门作青浦区新城一站大型居住社
区环境影响评价审批受理信息公开。上海市青浦区土地储备中心、上
海市环境科学研究院对本文本内容的真实性、一致性负责。
2 、区域建设概况
(1) 名称：青浦区新城一站大型居住社区
(2) 规划目标：位于青浦新城东部，面向中心城区，依托轨道交
通和生态水环境，以居住功能为主导，融合居住生活、公共服务和地
区产业等功能，承担部分地区级公共服务中心职能，以新水乡空间为
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特色的生态宜居社区和多元活力之城。 c
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(3) 规划范围：东至油墩港，南至沪渝高速（G50 ），西至上海
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绕城高速（G1501 ），北至上达河。 g
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(4) 用地规模：规划区总用地658.01公顷，建设用地面积584.98
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公顷。总建筑面积453.91 万平方米；住宅建筑面积319.96平方米，其
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中新增住宅建筑面积为260.57万平方米；总体开发容积率为0.78。
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(5) 规划人口：农民动迁安置房户均建筑面积350平方米，普通
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商品房套均建筑面积90平方米，保障性住房套均建筑面积控制在
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65-70平方米，由此此算该大型居住社区内实际新增人口测算为8.55
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万人，现状保留居民人口约为1.83万人；总人口测算为10.38万人。新
增居民户数30440户，规划总户数测算为36070户。
3、所在区域环境质量现状
(1) 环境功能区划
环境空气：根据上海市大气环境功能区划，项目地区为二类区，
环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996 ）二级标准。
水环境：根据上海市地表水环境功能区划，项目地区为IV 类水
质区，地表水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002 ）IV
上海环境热线
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