一点通“飞天版”讲稿.doc

《GB50500-2008》已颁布，其中15条强制性条文必须严格执行，其他条文省站将于明年二季度修编《山东省清单计价办法》。 及早掌握,防患于未然 相比03规范“主要适用于建设工程招标投标的工程量清单计价活动”，“08规范”扩大到工程建设施工阶段的全过程。规范中新设置的许多内容或规定，是解决工程计价诸多问题的长效机制，规范是参与建设各方计价行为的准则，对于规范建设市场的计价活动将产生长远的影响。调整企业内部管理方法去适应新规范。新规范很鲜明的一个特征是“重”过程控制“轻”结算环节，如果日常造价信息台账建立的准确、规范，竣工结算应该是一个较短时间即可完成的“简单”工作。 一些单位已多次提出建立内部办公系统需求。在这种情况下我们把现场造价信息管理引入到预算软件中，当然现场管理不仅仅适用于08清单规范，即使是定额计价也是适用的，现场造价信息管理更是一种科学的工作方法和手段，以下简称“现场管理”。最起码的要求实现信息台账的计算机化，进而为结算资料整理提供简化手段。 4、在工程合同价款的约定条款中有句话“招标文件与投标文件不一致的地方，以投标文件为准”。这时我们会思考投标文件准确性谁来把关？评标专家能否在有限的时间里为建设单位把好关，这无疑对管理部门的业务水平提出了更高的要求，也更需要行业提升对清单规则的理解。 另一方面，单份报价文件很难地对它深入分析，这需要有深厚经验功底作为支撑，但是我们发现往往在对比中更容易地理解分析一份报价文件的编制思路和策略。这个功能对发包单位和投标单位都是有益的，鉴于此我们把清标功能提供给大家，希望能成为大家实际业务中好的帮手。 整体解决方案 兼容08规范,尤其是整合了现场造价信息管理 界面变化 ：a、表格b、现场造价管理c、通讯 一、清单计价 关于清单编号及补充项目编号的说明 [3.2.3]同一招标工程项目编码不得重复（强制条文） 需要对工作习惯作个调整：清单编号的排列是一个整体的概念，合并清单文件并统一编号之后再打印报表。 [3.2.8]补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从*B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量规则、工程内容。 清单文件结构不变： 单项工程--单项工程(只是累计不执行取费)或单位工程 (执行取费) 单位工程--目录 清单单价 3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 3.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 清单编制：(暂估价相关操作)如何建立主要材料、暂估材料（必然发生但暂时不能确定单价（标准不明确，控制报价手段）的材料）价格。在现场管理里可以定义暂估材料。 报价方法没有变化：综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用 确定依据，招标文件项目与图纸不符时，投标人按项目特征描述为准。在施工中图纸或设计变更与项目特征描述不一致时，按实际施工的项目特征重新确定单价。 材料暂估价 风险费用。招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围内时，综合单价不得变动，工程价款不作调整。 3、措施费在形式上分为可以计算工程量的措施项目和按项为单位的两类，前者列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则。明确突出安全文明施工费特殊性，并在工程项目报价汇总表、单项工程汇总表体现。 措施费报价依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案，是否采用分部分项工程量清单的方式取决于后期是否会发生的变更，按项计算后期就不调整了； 按分部分项工程量清单的方式，需要执行补充清单的相关规定。 4、其他费用分为暂列金额、暂估价（材料暂估单价进入清单，这里不汇总）、计日工。在工程结算时，其他项目清单包括了索赔与现场签证。 清单编制时，应汇总“暂列金额”和“专业工程暂估价”，以提供投标人报价；暂列金额一般可按分部分项工程费的10%-15%作为参考。 b、在编制控制价时，估算“计日工”，总承包服务费应按省级或行业建设主管部门的规定计算，本规范在条文说明中列出的标准仅供参考： 总承包管理和协调 – 按专业工程估算造价1.5% 同时要求提供配合服务，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包专业估算造价的3%-5%计算。 招标人自行供应材料的，按招标人应供应的材料价值的1%计算。$(clf_jfgy)可以取到甲供金额。 c、投标报价时，“暂列金额”和“专业工程暂估价”不得变动，“计日工”和“总包服务费”自主确定报价。 d、竣工结算时，“计日工”和“总