建筑外墙渗漏原因分析与对策.docVIP

建筑外墙渗漏原因分析与对策 ??? 1、引言 　　近年来随着国民经济的发展和生活水平的提高，建筑物外墙使用的材料品种越来越多，但是外墙出现渗水的现象也慢慢地多起来了。对此现象，工程界的分析不尽相同，归纳起来主要有二种意见：一种意见认为渗漏现象是使用了新型墙体材料所致；一种意见认为与墙材无关，主要是施工不当所为。本人认为，这两种意见都有片面性，很重要的一点是人们对渗水原因分析未抓住要害，而目前亦未有一种切实可行的解决方法。 　　2、渗漏原因分析 　　2．1 墙体材料的特性 　　近三十年墙身饰面从无到有，从粗到精，经历了几个阶段：青、红砖清水墙阶段；青、红砖灰砂抹面阶段；红砖水刷石阶段；红砖马赛克、贴块阶段；红砖外墙涂料阶段；轻质砖灰砂砖贴块（外墙涂料）阶段(至于玻璃幕墙不属于本文讨论的范围)。在这几个阶段中反映外墙渗水问题最多的是轻质砖灰砂砖贴块阶段。原因是什么？据本人分析，出现渗水的直接原因是贴块缝隙、贴块底层抹灰开裂，雨水通过这些裂缝渗进墙体而进入室内，而这些裂缝的产生与墙体材料的性质和砌筑工艺都有关。为什么这阶段裂缝较多且难于处理，主要原因是在使用新型墙材过程中，砂浆的配合比和施工工艺仍停留在以前砌筑红砖的做法上，新型墙材的干缩特性和吸水率与红砖有很大的区别，与砂浆的粘结能力更不相同。这是出现墙体裂缝的主要原因，也是墙体渗水的主要原因。 　　红砖是使用了几十年的墙体材