、购买现房贷款（含二手房）.doc

1、购买现房贷款（含二手房） 一、贷款条件 ①所在单位连续足额缴存公积金6个月以上，单位、申请人缴存状态正常；②申请人公积金账户预留3个月还贷额，不足的补充；③授权公积金中心查询家庭征信记录；④申请人家庭无2次（含）以上公积金贷款记录；⑤申请人家庭收入稳定，信用记录中心认定为良好；⑥授权公积金中心从夫妻关联的公积金账户或银行账户按月代扣还贷 二、必备资料 □1、借款人第二代身份证原件、复印件 □2、配偶第二代身份证、夫妻关系证明原件、复印件（已婚的提供） □3、《离婚证》和未再婚证明或未婚证明原件、复印件（离异未再婚的或未婚的提供） □4、《公证书》原件（委托第三人代办的提供） □5、家庭月收入证明（加盖所在单位行政公章、负责人签名） □6、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件、复印件 □7、购房《契税完税凭证》原件、复印件 □8、还贷存折（卡）（工行或建行）复印件 三、贷款金额、利率、期限 1、贷款金额：建筑面积小于90㎡（含）的不大于房价的80%、90-144㎡（含）的不大于房价的70%、144-180㎡（含）的，不大于房价的60%；土地使用权类型为租赁或划拨的、购精装修的，按同档次降低10%；引进的优秀人才，按同档次增加10%；纯公积金贷款最高35万元，组合贷款最高70万元 2、公积金第2次贷款的第1次贷款须结清，利率上浮10% 3、目前执行贷款基准利率：5年（含）以