三穗县高铁新区站前横路项目建设招商方案.doc

三穗县高铁新区站前横路项目建设招商方案 为公平、公正、公开招商落实三穗县高铁新区站前横路项目的开发投资主体，推进具体项目工程建设，进一步完善高铁新区服务功能，促进三穗县经济发展，特拟定三穗县高铁新区站前横路项目的建设招商方案。 一、项目建设目标 （一）建设内容、标准、规模 三穗县高铁新区站前横路（起点从星光村到终点连接二中至高寨新区道路），道路全长1.5KM，宽44米，包括一座横跨河流的桥梁、路基、路面工程、交通设施工程、给排水工程和绿化等相关工程内容（详见施工设计图）。整个项目划分为一个标段二个工区。 （二）项目计划总投资 计划总投资8000万元。 垫资建设。 以招标方案确定的时间为准 中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参与竞争，且具有承建相应市政工程一级资质。 本招商建设方案经县人民政府研究原则通过并报县委审定批准后，由县住建局、县招商局按通过的《方案》公开招商，竞争确定一个投资建设主体后，由政府明确的主体与投资人签订意向投资协议，依法按程序开展招投标，投资人参与竞争，中标后签订施工合同即取得该项目建设资格。 ??????县政府应按下列标准和依据计算工程款给投资人工程投资款。项目工程在批复图纸范围内和批复图纸范围外的按照贵州省2004年版市政工程定额不下浮，主材价格以招投标前一个月《贵州省造价信息》黔东南的主材价格执行和三穗县建材询价领导小组公布的价格执行，《造价信息》中缺项部分，参照黔东南的近期市场计税价格进行计价。 ???? ????（一）当投资人完成该项目任何一个工区的施工图设计建设内容经初步验收合格后半个月内，县政府应向投资人支付该工区工程造价金额的50％；县政府超期不支付的，应承担以应付款金额为基数按同期中国人民银行三年期贷款公布的基准利率的二倍向投资人支付利息(利息计算时间精确到天)，直至本息付清时为止。若第一个工区初验合格，从初验合格时间起3个月内政府没有按照协议支付投资款，投资人有权停止履行协议，因此对投资人造成的经济损失由县政府承担。 ????（二）该项目的剩余投资款应在整个项目竣工验收合格审计结束后15个月内分五个季度支付，每个季度支付的投资款为审计造价减去已经支付的投资款后余额的五分之一，以此类推，由县政府每个季度末支付一次；如县政府在此期间不能支付投资款的，将以应支付的投资款为基数，按同期中国人民银行三年期贷款公布的基准利率的二倍向投资人支付利息(利息计算时间精确到天)，直至本息付清为止。 ????（三）为确保投资人工程投资款及时回收，项目决算书由投资人在竣工验收合格后个月内上报，县政府确保审计部门在收到齐全的决算书之日起个月内出具审计报告；如期满未完成的，视为县政府同意投资人送审的工程结算造价，县政府应按此造价向投资人足额支付投资款；县政府从审计部门出具审计报告之日起三个月未支付投资款的，县政府将按本条第1、2项履行义务，支付利息。 ???? (一)县政府的权利和责任 1.对建设项目进行监督，包括工程进度、施工质量、安全生产等。 ????2.负责完成项目的立项、征地、拆迁、监理、审计等工作及承担相应费用，保证项目顺利开工、施工、验收交付。 ????3.负责该项目所需的相关批件(包括但不限于项目核准、审批、环评等)，协助、配合投资人办理与本项目有关的事宜(包括但不限于为本工程成立公司的公司注册登记、房产登记、过户等)。 ????4.完善、改进投资环境，如本项目某个工区由于县政府原因不具备施工条件或没达到双方约定条件，由此导致工程项目的工期延误、造成投资人损失的，由县政府承担。 5.监督工程质量、安全生产。 6.若投资人保质保量，使本项目提前完成，县政府应在本项目所在地及县政府辖区内，同等条件下给予投资人优先的投资开发权利。 7.县政府收到投资人验收申请报告后?日内必须组织验收，并及时将验收结果书面告知投资人；在验收合格、结算审计完成、项目工程资料提交齐全后10个工作日内，必须办理工程项目移交手续。 (二)投资人的权利和责任 ????1.按时完成项目工程建设。 ????2.收回投资款的权利，如县政府违约，可向县政府主张本建设方案约定的违约金、利息及经济损失的权利。 ????3.要求县政府提供担保的权利，并有权选择实现担保权途径的权利。 ????4.享受相关投资优惠政策。 ????5.投资人不得无故拖欠民工工资，若因投资人原因造成民工罢工、上访等恶性事件，县政府有权从工程应付款中直接扣发给民工，并按欠薪总额的20％支付违约金。 ????6.安全施工，该项目在投资人实施过程中所发生的安全事故由投资人负责。 ????7.保证工程质量达到符合国家相关工程质量合格标准。质量不合格投资人无权要求县政府支付投资款，直至整改到质量合格，由此造成县人民政府损失的，由投资人全额承担。 ???? (一)县