从租赁准则看新旧会计准则差异及相关影响.pdfVIP

加07年第9期 黑龙江对外经贸 No．9．2007 总第l鲫期 ⅪJ‰期Ec檀∞面c蹦船帆s＆nade S啊试No．159 [经贸财会】 从租赁准则看新旧会 计准则差异及相关影响 潘勇勤 [摘要]本文对新旧会计准则中的租赁准则进行了详细的对比分折，得出在套允价值的使用、费用费奉 化、未确认融资费用和来实现融资收益的分摊以应信息援霉等方面新旧租赁准则存在的差异，并时这些羔异 产生的相关影响进行了分析。 [关键词】租赁；公允价值；费用资本化 【中固分类号]F234．3[文献标识码】B f文章编号]10陀一28sol20昕)∞一0121—02 2∞6年2月15日财政部发布了39项新会计准则．标始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之 志着适应我国社会主义市场经济的发展要求、符合国际 和等于租赁资产原账面价值的折现率。新准则引入公允 惯例的会计准则体系的建立。新准则对新的经济业务进 价值，规定租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁 行了规范，同时对原有的准则根据形势的变化进行了修 收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公 改和完善。为了更好地理解和贯彻新会计准则，本文拟 允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。 对变化比较大的新租赁准则与旧的租赁准则进行详细的 4．形成经营租赁的售后租回交易的会计处理 对比，找出两者的差异，然后分析相关的影响。 旧准则规定形成经营租赁的售后租回交易，售价与 一、公允价值的引入 资产账面价值之问的差额应予递延，并在租赁期内按照 (一)新租赁准则与旧租赁准则的主要差异 租金支付比例分摊。新准则引入公允价值计量模式，一 l，融资租赁的判断 般情况下的会计处理基本与旧准则一致，但是如果有确 在判断是否属于融资租赁时，旧准则第七条第四款 凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价 采用的是租赁开始日租赁资产原账面价值，而新准则第 与资产账面价值之间的差额应当计人当期损益。 六条第四款修改为租赁开始日租赁资产公允价值，新准 (二)公先价值引入带来的影响 则规定：承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值， 公允价值的引入．既有相关的正面影响，又有负面影 几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在 响。 租睫开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开 L。正面影响 始日租赁资产公允价值。 首先，租赁准则引入公允价值计量模式，大大提高了 2．融资租赁租人资产人账价值的确认 财务报告中显示的租赁信息的相关性和及时性。众所周 旧准贝4规定融资租赁中，承租人应将租赁开始日租 知，公允价值能够休现资产的最新的市场价值，反映资产 赁资产账面价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作 能够为主体带来的经济利益，最符合资产的本质．能够提 为租人资产人账价值。新准则引入了公允价值计量模 供最为相关的信息，为投资者奂策提供服务，包括FAsB 式。规定在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日蔷L赁 等在内的权威准则制定帆构都指出，公允价值是最楣关 资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为 的计量属性。因此．在租赁业务中大量引入公允价值计 租入资产的人账价值，将最低租赁付款额作为长期应付 量模式取代原来的历史成本，能够使租赁业务的会计处 款的人账价值．其差额作为未确认融资费用。 理中关于租赁