建设社会主义新农村――茶亭镇梅花岭社区村庄规划与设计实践.pdf

建设社会主义新农村 ——茶亭镇梅花岭社区村庄规划与设计实践 Construct the New Socialism Countryside ——The Village Planning and Design of Chating Town Meihua Community 李四化 Li Sihua 摘 要：建设社会主义新农村，坚持规划先行，在 区下一步进行社会主义新农村建设和发展的指 3 村庄功能定位与规模预测 城乡一体化上体现新水平。注重历史文化延伸，挖掘 导性文件，凡在规划区范围内进行的各项土地 3.1 村庄功能定位 农村潜力，坚持节约和集约利用资源，调整农业产业 及空间利用规划和一切建设活动，均应遵照中 梅花岭社区为茶亭镇政府所在地，是茶亭 结构，在公共服务设施、公园绿地和道路广场上采用 华人民共和国国务院第 116 号令 《村庄和集镇 镇政治、经济、文化、科技、产业中心。其职 接近城市的标准，保护生态环境，保护人文资源，高 规划建设管理条例》的规定及省市县相关政策 能定位为农贸型，发展方向以农业，林业生产 标准建设社会主义新农村。以茶亭镇梅花岭社区村庄 要求，执行本规划。 为主，重点发展养殖业、商贸业。以山地丘陵 规划实践为例，对社会主义新农村规划设计进行了一 优势为突破口，努力发展生态农业、绿色农业 些探索与研究。 2 现状概况与规划分析 经济，鼓励农民参与集体合作经济组织，实现 2.1 地理区位条件 产供销一条龙生产。充分利用长湘公路、东城 关键字：社会主义新农村；产业发展；土地利用； 梅花岭社区地处望城县东北边缘，东临 联络线，梅铜公路、坳青线优势发展个体与合 居民点 汩罗，北接湘阴，系三县交界的边陲重镇，南 资企业。 距省会长沙仅 24km，北抵湘阴县城 25km， 3.2 规模预测 Abstract：The construction of new socialist 东抵京广线 7.5km，西至湘江河岸的铜官码头 参照国家《镇规划标准》（GB50188-2007）， countryside, to insist that planning in advance, 10km，长湘公路纵贯南北，梅铜公路、东城联 本次规划预计 2020 年梅花岭社区人口规模为 reflected in the new level on the urban-rural 络线、坳青线横穿东西，水陆交通便利。梅花 3033 人，村镇建设用地为 38.04ha，人均建设 integration.Pay attention to historical and cultural 岭集镇历来都是望城的边陲商贸重镇。随着长 用地为 125m2/ 人。 extension of the mining potential in rural areas, 湘经济带与望城县河东开发区的建设与发展， adhere to the conservation and intensive use of 梅花岭社区的区位优势将得到进一步的加强与 4 产业发展规划 resources, adjusting the agricultural structure in 凸现。 根据茶亭镇总体规划，规划将茶亭镇分为 the public service facilities, parks, green spaces 2.2 自然及资源条件 一心 ( 梅花岭镇区 ) 两点（戴公桥集镇、郭亮 and roads close to the city square, the standard 梅花岭社区属于热带季风湿润性气候区， 集镇）四区（东部经济区、中部经济区、西部