中国内地房地产企业海外上市策略研究.pdfVIP

维普资讯 2005 编辑符振振-彦彦1交OU,目 编辑符 口市盈 率：已在香港上市的H股内地房地产企业市盈率在10左右，红筹公司 的市盈率更低些，新加坡大陆房地产企业市盈率约8左右。 口后市表现：目前新加坡上市的大陆房地产企业股市表现均不如大盘，香港上 市的房地产企业表现各不相同，但多数也不如大盘。 中国房地产企业海外上市究竟该采取何种策略? 中国内地房地产企业 海外上市策略研究 口北京万年花城房地产开发公司投资部主管 沈伟 北京林业大学国际贸易专业 郑瑞芳硕士 中国工商银行北京分行 池跃君博士 中国大陆房地产企业 2．表现 (1)市盈率 海外上市概述 从上表可以看出，已在香港上市的H股大陆房地产企业市盈率 1．中国大陆房地产企业海外上市现状分析 在10左右，红筹公司的市盈率更低些，新加坡大陆房地产企业市盈 若从1998年5月份起算，截至2004年6月30日，中国大陆房 率约8左右。 地产企业海外上市地点主要是香港和新加坡，香港上市的大陆房地 (2)后市表现 产企业主要有北京首创置业、上海复地集团、上海置业、合生创展集 目前新加坡上市的大陆房地产企业股市表现均不如大盘，香港 团等，在1998年之前。还有北京北辰实业股份、华润置地和中国海 上市的房地产企业表现各不相同，但多数也不如大盘。 外发展等。在新加坡交易所上市的中国房地产企业共两家：龙置地 和中国招商亚太。 表 11998年后海外上市的中国内地房地产企业 一 一 ■■ 嗣E i■■一 d明■■i I_jl墨- 五 潮 ■唾 翻嗣 - i 翊l潮 — ． ． ． V ． i暖iO3 辄嘲 5口黼 轴科 合生创展 香港 1998年5月 632 6．75亿港币 N／A 红筹 … 一