香水湾项目定位推广.docVIP

永州香水湾项目简介与价值提炼 香水湾2期●揽胜 360度全江景，坡地上，原生态，港派豪宅典范！ 谨献给热爱生活的永州私享家！ 香水湾位于永州市零陵区南津南路，距离零陵区城市地标永州博物馆1公里，依托项目地块与城市主干道南津路约10米的地势高差和东南面绝佳的山水资源，充分借景造景，借鉴港派豪宅的建筑风格和园林，以超前的产品设计理念引领永州城市的居住品位，打造永州地区第一个港派豪宅社区。 香水湾 独揽山水，港派豪宅！永州豪宅新标杆！ 长在坡地上，不在开发区！ 一、适中的社区规模及开发进度 项目总占地3万余平方米，总建筑面积11万余平方米，共计***户，7栋纯居住高层观景洋房和一所9班制幼儿园，项目共分三期开发，一期2栋已于2012年交付使用，二期2栋正在建设中，三期3栋将于2013年正式动工，预计2014年整个社区将全部开发完毕。 香水湾，纯居住，最享受！ 适度社区规模与适度开发节奏，只为悉心琢造精品！ 二、通达的交通条件 南津路北连冷水滩和泉昆高速，西接322国道，沿南津路往南直通永州大道连接湘桂、京珠高速，快速通往永州相邻省市；沿南津路往北3分钟直达徐家井商业中心，城市路网和城际、省际高速路路网四通八达，香水湾住户享受优越居住环境的同时，出行也极其便利。 出则四通八达，入则静享安谧！ 香水湾，距山水很近，离繁华不远！ 三、优越环境资源 原生态坡地之上，地块与南津路高差约10米，傲立于城市中央，也是永州城区唯一一块独立于城市繁华之上、静享生活私谧的优良地块。 南眺南津渡大桥和朝阳公园，沿潇水河规划建设50米宽沿江风光大道。 独揽360度山水景观资源，养育永州市民几千年的清秀潇水从地块东南面环绕穿过，玉带环腰，恰似女人的灵性和柔情，远眺香零山，更似男人伟岸身躯和博大胸怀。 香水湾，私享、宜居的精神富足之地！ 四、完善的生活服务系统 金融服务：工行、农行、建行、 医疗服务：中西医结合医院 生活服务：红太阳购物广场、仟家连锁超市、**菜市场、 休闲服务：金太阳酒店（四星级）、天源娱乐城、**体育场 教育服务：永州三中、五中、五小、八小、机关幼儿园、蓝精灵幼儿园等知名学校、小区自带1500平米9班制幼儿园，让您孩子的教育无后顾之忧。 城市地标：永州市博物馆、零陵区政府 项目所在地为与城市地标为邻，金融、医疗、教育和休闲、购物等生活服务配套环侍左右。 香水湾，散步的距离，即可解决您全部的生活所需！ 五、港派建筑规划 （一）建筑外观简洁俊朗 港派现代简约风格、现代时尚、简洁明快，建筑造型俊朗、挺拔，一至三层为深色大理石外墙砖，四层以上为咖啡色外墙砖与浅色墙漆结合，色彩明快，层次丰富，品质感十足。 （二）超低建筑密度和超宽楼间距 建筑高度仅18层，建筑密度仅21%，楼间距宽达30米至60米，大尺度、大空间，只为预留更多的园林景观空间和确保每一位住户都享有充沛的阳光。 （三）园林景观 项目地依山伴水，且与主城区地面高差10余米，地势南高北低，一块飞来石，屹立在1#楼与3#楼中间，外形如一条欲飞冲天的金龙，结合潇水河从项目东侧环绕呈玉带环腰之势，紫气东来，大富大贵之象，此乃龙脉之地。 项目高达43%的绿化率、大尺度绿化空间，永州仅有，原生态植被覆盖，点缀名贵花草树木，私享坡地原生态，豪宅专属。 13000平米园林景观，以1000平米水景为景观主核心元素，打造一核、五区、一轴的景观带，大面积水景贯穿，植被郁郁葱葱。近瞰园林、远眺山水，栋栋堪称楼王，凉亭、广场、吊桥、花架、林荫步道一步一景。小区台地入口，叠水景观，花草走廊，小巧精致而不失大气。港派风情，尊贵气派。 （四）社区配套 社区内配套有儿童乐园、老年活动中心、业主活动室、1500平方米九班制幼儿园，让您全家足不出户即可度过休闲时光。 （五）户型设计 18层两梯三户、两梯两户板式结构，户型设计南北通透，每户均带观景阳台和生活阳台。香水湾2期●揽胜位于小区中央，正在销售的产品面积格局分别有88-94型经典两房、129-136型舒适三房、158型阔绰四房、260-312型空中复式楼，部分单位带有独立入户花园，港派生活，名至实归。 （六）建筑品质 采用加气混凝土砖块等节能环保材料和外墙内保温，打造健康豪宅。 浙江品牌施工单位合作，建筑施工向浙商品质看齐。 推窗望景，阳光充沛，这里的小花小草都倍感幸福！ 坡地上，精宅邸！ 香水湾，港派风格，浙商品质！ 六、港派物业服务 社区内采用七重智能化安防系统给您无上的尊贵与安全：周边红外线防越入系统、24小时电子巡更系统、访客对讲系统、闭路电视监控系统、门窗磁卡防盗系统、一卡通门禁系统、智能信息管理系统。 特聘“湖南省政府管家”的深圳万厦居业担纲物管顾问，提供高标准管家式港派物业服务。 港派生