入世对中国旅游饭店业的影响.docVIP

入世对中国旅游饭店业的影响 编者按 入世在中国旅游饭店业界所引起的震动之大，仍然出乎我 们意料之外。入世以后，一种全新的前所未有的竞争，发展的旅游饭 行业格局将在传统格局的裂变阵痛中凸显出来，业界人士喜忧交加， 纷纷执笔一说为快，而本刊所展开的 “入世对中国旅游饭店业的影 响”这一话题探讨更是欲收不能。在三月号中，我们特地推荐国家旅 游局饭店管理处处长许京生的文章《入世对中国旅游饭店业的影响》 虽然已不是新鲜话题，但作者站在行业管理者的角度对中国旅游饭店 业现状和未来的宏观把握与独到见解，的确让人手不释卷。许京生在 文中特别指出： “中国旅游饭店业只有通过各种方式，增强自身竞争 力，才能与除利除弊，迎接挑战！ 西方盛行谚语： “上帝助自强的人。中国旅游饭店业的未来必须立 足 “自强”二字。去年11月，中美签署中国加入世贸组织的双边协议 后，中国入世可以说指日可待。随着入世的临近，有关中国旅游饭店 业受到哪些影响已成为业内人士普遍关心的问题。 中国入世，意义在于我国改革开放从此进入一个崭新的历史阶段。原 有的贸易壁垒及保护性措施将逐步被取消。一种前所未有的竞争，发 展，优腾劣汰的格局将得以建立，市场机制将对各行各业的发展发生 更为深刻的影响。为此，中国旅游饭店业只有通过各种方式，增强自 身的竞争力，才能兴利除弊，迎接挑战。 一 外资的影响 入世对于我国原来未曾开放或开放度不足的行业。 （如：金融，保 险，电信，汽车等）。影响较大：但对于早已开放，市场化程度较高 的我国旅游饭店业，则影响相对较小。早在改革开放程度较高的我国 旅游饭店业，则影响相对较小。早在改革开放初期的1980年10月16 日，由广东珠海石景山旅游中心的开业。首开中国旅游饭店中外合作 道路的先河。随后，又有北京建国饭店。中山温泉酒店等一批中外合 资饭店成功的崛起，吸引了更多的境外资本进入中国旅游饭店市场。 目前为止，我们旅游酒店业利用外资额已达200多亿美元，三资饭店已 愈800家。但近年来，随着国家宏观政策的调整，来华投资饭店的项目 已明显减少，即使我国入世，外资也不会大规模的进入旅游饭店业。 这是因为： 第一，境外资本对旅游饭店的投资成本很难低于国内。由于饭店业 投资的产品主要是不动产，其特点是投入产出本地化，产品不易流 动，即使入世，境外资本也不能将旅游饭店输入我国。而只能以资本 进行投资。无论从设计，建建筑，装修，还是从管理等方面看，其投 资成本低于国内的可能性很小。 第二 国内饭店市场已进入微利时代，境外资本不能不考虑投资回报 率而一味盲目地进入中国市场。 第三，外资的超国发待遇将逐步改变。目前，中国企业所得税的征收 比例为33％，外商投资企业所得税的征收比例为15％，这种优惠待遇 的给予，主要是为了吸引更多的外商到中国投资办企业。中国入世 后，税收政策也将会按照WTO所要求的国民待遇原则进行调整，从而使 中国企业与外国企业能在同等条件下开展竞争。但税收方面的国民待 遇只是未来改革的趋势，需要有一定的时间逐步进行调整。改革过程 中， 我国政府会考虑到境外投资者的利益。 二 国际饭店集团的影响 国际饭店集团是伴随着外资陆续进入中国旅游饭店市场的。从1982年 半岛集团管理北京建国饭店开始，一批国际饭店集团相继登陆中国市 场。不久，假日集团管理北京丽都假日饭店，并逐步向全国拓展，目 前，已管理了25家中国饭店。成为在中国饭店市场占有率最高的国际 饭店集团。由于目前酒店业市场竞争激烈，单兵作战的饭店更显得空 间狭小，许多饭店纷纷加入了国际饭店集团，这就为国际饭店集团在 中国市场的低成本扩张创造了条件。国际饭店集团凭借统一的国际知 名品牌，借助全球统一的广告宣传和预订网络。采用统一管理模式。 占领了相当大的饭店联号市场。取得了较为稳定的客源。实现了较高 的出租率，较高的收入和较高的利润。国际饭店集团的进入，一方面 是在分巷市场，一方面也是在开发市场，将蛋糕共同做大。 目前，在中国管理饭店较多的国际饭店集团还有：万豪，香格里拉， 仕达屋，希而顿，凯悦等。近两年，将有一批国际饭店管理集团管理 的中国饭店陆续开业。如：万豪推出的北京万丽酒店，上海虹桥万豪 酒店。上海万豪酒店。海口万豪酒店，雅高集团在北京，济南，武 汉，郑州，上海浦东管理的5家饭店：凯悦集团将使北京，厦门，重 庆，成都，昆明，桂林等一批高星级饭店纳入其帐号。其中，上海金 茂凯悦酒店在饭店建设方面在国内是首屈一指。由于国际饭店集团进 入中国市场时间较长，国内市场国际化的局面早已形成，国内饭店已 具备一定的入世应对能力。但入世后，大批国际饭店集团进入中国市 场，也会带来一些问题： 一 是经营业绩不良，处于亏损边缘的饭店，在