主题旅馆创业计划书.docVIP

企业名称：枫林晚 保密须知： 本计划书属于商业机密，所有权属枫林晚枫林晚摘要 4 公司介绍 5 服务介绍： 5 A、客房 5 B、旅馆设施 6 市场分析： 7 市场描述 7 目标市场 7 发展战略 8 竞争分析： 8 竞争描述 8 市场进入障碍 8 核心竞争力： 9 经营方式及营销策略 9 产品策略 9 价格策略 10 宣传策略 10 促销策略 10 营销理念 11 财务分析 11 摘要 枫林晚主题旅馆是一家为大学生提供个性时尚的主题式客房与优质高效服务的大学旅馆，拥有风格迥异的客房设计和舒适温馨的休闲雅座等。一系列“时”主题客房为来往顾客提供新颖个性的视觉文化体验。我们枫林晚主题旅馆本着“客户为中心”的原则，通过把经济型酒店的特点和高档酒店的主题特色相结合，针对大学附近旅店业现有市场的劣势和空隙，迎合大学生群体的消费水平和行为特征开辟一片属于大学自己的特色旅馆。目前市场处于恶性价格竞争之中，各旅馆盲目降低价格以吸引顾客。主题旅馆的进入需直接面对这场价格战，以中等价格、高品质服务换取客户源后立足该市场。同时，我们的模式较易模仿，所以在长期战略中须抓住点目标客户进行人性化、高标准的特色服务。我们选择走专一化的可持续发展路线，定位明确，整个发展过程都把大学附近作为主要市场，做到成功把鸡蛋放在一个篮子里%—70%之间。按90元的平均房价计算，经过分析，若入住率在50%，则每年收益大约在