2015年电大 2015年电大小抄-最新电大物权法考试答案小抄(精华版).docVIP

（物权法：财产归属法》以保护财产的归属秩序为目的。 债权法：财产流转法，以保护财产六如转秩序为目的，使归属与一定权利主体的财产，可以经由权利主体的自由意思完成其流转。 市场经济与物权法：物权法与债权法，为现代市场经济的两大法律基础，为市场经济法律体系的两大基干。 物权法的特征：1强行法规性2固有法性3公共性 物权的社会化趋势 所谓所有权的社会化思想，特别强调所有权行使的目的，不仅应为个人利益，同时亦应为社会公共利益，进而主张所有权本身包含的义务。 物权的价格化趋势 所谓物权的社会化趋势：物权由本来注重对表的物的现实支配的实体权，演变为注重于收取代价或者获得取融资的价值权。 土地征收：指国家依据公权力，对本属不可侵害的个人土地使权和集体土地所有权，加以强制剥夺，涉及个人]集体和国家重大利益。 关于物权变动的三种模式：1意思主义：买卖合同有效成立，标的物的所有权即转移，无须登记或者交付。（法国）2登记要件主义：买卖合同虽然有效成立，标的的物的所有权并不当然转移，其所有权的转移必须登记或者交付为要件。3形式主义：买卖合同有效成立后，在登记或交付之外，还需要当事人就标的物所有权转移做趁工艺个独立于买卖合同的合意，即物权行为。（德国、台湾） 制定中国物权法的基本原则：1坚持以权利本位为主的立法思想。2贯彻个人利益与社会公益协调发展的权利思想。3物权变动采登记要件主义。4以物权关系固定农地使用关系。5规定国家征收土地的条件和补偿。7适应物权国际化的发展趋势。 物权的定义：1着重于对物的直接支配性的定义。2着重于直接支配与享受利益的定义。3着重于直接支配与排他性的定义。4着重于直支配、享受利益与排他性的定义。 物权的本质：1物权为直接支配的权利。2物权为支配特定物的权利。3物权为享受物的利益和权利。4物权为直接支配特定物而享受其利益的绝对性权利。 所谓归属：指一定权利主体对该特定物，在法律上享有一定的支配领域。 所谓物权的直接支配性：指物权人可依自己的意思，无须他人意思或行为的介入，对标的物即为管领处分，实现其权利内容的特性。 物权的特性：1直接支配性。2保护的绝对性。3物权的目的性与手段性。4物权具有排他性。1）物权的直接支配性：即物权人以自己意思，无须他人意思或行为介入，对标的物得为管领与处分，以实现权利内容的特性。（2）物权排他性：指物权具有排斥他人干涉的特性，具有优先性、追及力和物上请求权。（3）物权的对世性或绝对性：指物权人之外的其他所有人都是物权的义务人，都负有不得干涉物权人权利的义务。物 权--指权利主体在法律规定的范围内，对物的直接管理和支配，并排除他人干涉的权利 债 权--是权利主体按照合同约定或者法律规定，请求相对人为或不为特定行为的权利 动产与不动产的概念动产是能够移动并且不因移动损害价值的物，不动产是不能够移动或虽可移动但却会因移动损害价值的物。物就数量而言，大多数属于动产，为了简约法律用语，法律一般以列举的方法界定不动产，而不动产以外的物，则解释为动产。孳息，指当事人通过占有由原物滋生、增值、繁衍出来的财产或由原物产生的收益获得所有权。天然孳息是原物按照自然规律产生的收益，如果树结的果实等。法定孳息是原物按照法律关系产生的收益，如银行利息等。法定孳息是原物由非所有人使用后产生的，所有人自己使用自己财产所获得的收益。不能称为法定孳息。孳息的所有权归属有以下原则：一是天然孳息在没有与原物分离之前，原则上归原物所有人所有；如原物已经转移占有，也可以归产生孳息时的合法占有人所有。三是原物所有权转移，孳息的所有权也随之转移。三是在恶意占有他人财产的情况下，恶意占有人无权收取孳息，已经获得的孳息，在返还财产时，应与原物同时返还；善意占有时，返还原物可以不返还孳息。 ? 物权对于债权的优先效力1物权破除债权2物权优先受偿权3优先购买权。 物权优先于债权的例外：1买卖不破租赁。2基于社会公益或社会政策。 物权追及效力：是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另外有规定外，物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力。 物权追及效力其表现为：1当标的的物由无权转让人转让给第3人时，除法律另外有规定外，物权人有权向第三人请求返还原物。2当抵押人擅自转让抵押物给第3人时，抵押人的追及抵押物之所在行使抵押权。 物权追及效力的限制：1善意第3人对标的的物的占有受既时取得时效制度和时效取得制度保护。2物权未按法定方式公示者，不具有对抗善意第3人的法律效力。3物权登记错误时，与登记名义人进行交易的善意第三人受登记公信力的法律保护，真权利人对善意第三人无追及力。 物权请求权概述：物权的实现受到妨碍或者有妨害之危险时，物权人得基于其物权，请求妨害人消除其妨害，以恢复物之支配的圆满现实状态，可以请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。 物权请求权