优山美地名邸项目清洁外包合同.docVIP

清洁服务合同 甲方：广东中奥物业管理有限公司 苏州 分公司 乙方： 江阴市佳欣保洁有限公司 根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行 南通优山美地名邸 物业项目日常清洁保洁管理综合服务事宜，为规范双方之义务并保障双方权益，特订立以下合同条款： 一、综合服务类型：日常清洁保洁及“四害”消杀服务。 二、综合服务范围： 物业项目各楼宇公共区域、地下车库、外围公共区域（含天台）、办公场地等，清洁面积约 30000 平方米,包括： 1、各栋楼宇的楼道、大堂、飘台（雨棚）.4x+0.3x+0.3y； 甲、乙双方在量化评定计分中，若发生分歧，按双方评定分数的平均分计； 乙方月度服务质量考核依据当月每周周检平均分计算。（质量检查标准及评分标准见附件2） 3、奖惩标准： 月考评分达95分以上（含95分）为达标，可领取当月全额综合服务费； 月考评分在95分以下为不达标，每低于一个百分点扣除1%的月承包费； 90分以下扣除当月承包费的10%； 若连续两个月低于90分，甲方将有权与乙方解除合同而不承担任何违约责任。 八、甲方的权利义务： 1、甲方有权对乙方之日常管理、制度实施情况跟踪抽查，并提出修正意见；并有权根据实际需要对服务的时间和工作内容提出修正，乙方应按甲方要求及时调整相关工作安排； 2、甲方有权定时