高层住宅建筑的兴起与社会居住心理的变迁.pdfVIP

第32卷第24期 山 西 建 筑 V01．32№．24 2006年12月 SHANXIARCHITEC兀瓜E Dec． 2006 ·29· 文章编号：1009．6825(2006)24—0029—02 高层住宅建筑的兴起与社会居住心理的变迁 _又F辛白基 摘要：就高层住宅建筑的兴起，探讨了高层住宅建筑在现代都市中产生的各种效应，详细分析了高层住宅对居民居住 心理的影响，提出了规划建筑设计中的改进策略，以便更有效地发挥高层住宅的作用。 关键词：高层住宅，建筑，设计，规划 中图分类号：TU241．8 文献标识码：A 1背景透视 式，特别在社区环境方面优于原有的多层住宅区，虽然在邻里关 eDP的高速增长为大中城市带来更多的就业机会，同时也吸系方面不一定比原先更加紧密，但新一代更强调自我价值的实 现，他们更为看重的景观条件、房型的科学化在高层住宅上得到 引了大量的人口涌入城市，在满足就业的同时，解决更多人的居 住也成为一个难题，在市区土地资源有限的情况下，建筑向空中 更完美的体现。 发展，高层住宅建筑也纷纷兴起，仅以上海为例，至1997年底，中3社区居民居住心理的影响因素 心城区高层建筑达2258幢，总建筑面积3524万m2，其中住宅建3．1 户型设计的好坏及外观影响居民对居住区的选择 筑有1590幢(占67．8％)，建筑面积2078万m2(占59％)，主要 居民选择住房首先会有个评判标准和选择范围，一般不会超 分布在徐汇、浦东、长宁等区，高层住宅建筑的发展也提高了人均 出经济上的承受范围，样板房的设计就是为了让人们真实体会将 居住水平，现上海居民人均居住面积已达9m2(2002年底)，但与 来住在其中的感觉。户型是否科学，使用是否方便合理一般也正 发达国家水平相比还相差很远，根据规划，2020年人均居住面积是居民首先会考虑到的，朝向较好，通风且实用率较高的住宅会 达到14m2，成套率达到98％以上，在土地资源愈来愈紧张的同受到居民的青睐，根据不同的家庭构成，有较多不同大小户型供 时，将会有更多的高层住宅建筑拔地而起，文中试图从社会心理 选择的居住区往往会在很短时间内销售一空。建筑设计实用、坚 的角度讨论高层住宅建筑对居民的影响。 固、美观的标准同样适合住宅区，外观漂亮、选用材料先进的住宅 2高层住宅建筑在现代都市中产生的各种效应 建筑常常会引起更多人的注意。 2．1 城市空间及布局因高层住宅建筑而有所改变 3．2邻里关系的好坏影响居民对居住区的选择 在国内目前以控制性详细规划的编制机制为主，土地的使用 根据社会心理学理论，人际沟通是人类社会交往的最初也是 最重要的形式，人们之间传递信息借以沟通思想、交流感情，是人 性质在控规阶段就已经加以确定，并通过容积率、建筑密度等技 术指标加以控制，城市核心地段除商业娱乐用地外为保持一定的 类群体进而也是人类社会形成的开端，邻里关系是否较好影响着 人气和防止犯罪率的上升一般会保留有少量的高层住宅用地，城 部分市民对居住区的选择，一个和谐、欢乐的社区不仅愉悦着住 在其中的居民，而且也会降低一定的犯罪率，邻里之间相互照应， 市景观较好周边地区为增强观景效果也会布置一些高层住宅用 在生活上各个方面的相互照顾既改善了人与人之间关系，减少居 地，由于存在大量住户，住区周边也会布置一定量的公共设施用 地，城市土地布局因高层住宅的兴建而有所改变，突破了传统的 委会不必要的工作量，其较高的安全程度也会让人们白天在外面