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大型公建分项计量系统在长房国际广场 节能中的应用 ★ 上海腾天信息技术有限公司 郏京武 张皓 赵建勋 摘要：随着国家节能减排工作的推进，大型公建的分项计量系统日益为国人关注。本文在此背景下，介 绍了长房国际广场分项计量系统的架构，及其在投入使用以后对商场在寻找能耗缺陷、提高运营管理水 平方面的一些体会，供物业管理公司和相关技术人员参考。通过分项计量系统可反映商场冬季电锅炉和 循环水泵运行与实际需求不匹配，空调机组送风量与实际需求不匹配等现象。同时，在观察设备夜间运 行和待机能耗上它也发挥了巨大的作用。分项计量是发掘节能潜力的有效手段，具有推广意义。 关键词：分项计量 大型公共建筑 节能改造 能耗分析 1.概述 1.1 分项计量的意义及其发展现状 大型公共建筑由于面积大且使用了中央空调等大能耗机电设备，一直是我国建筑节能的重中之重， 以北京市为例，大型公共建筑总面积不到北京市建筑总面积的 10%，但其能耗（采暖除外）已超过总 【】 电耗的 30% 1 。这类建筑普遍缺乏细致的用电计量，已有的数据无法满足能耗分析需求、无法及时准