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可行性研究报告 一、可行性研究报告框架 总论 项目宏观环境研究 项目区域环境研究 项目开发条件分析 项目开发的主要竞争楼盘和对手分析 顾客需求调研 项目目标市场的选择与市场定位 项目开发方案策划 进度安排 投资与成本费用估算 投资计划与筹资计划 经营收益估算 项目财务评价 社会评价 项目风险分析 结论与建议 附录 二、可行性研究报告编制依据和要求 项目建议书（初步可行性研究报告）及其批复文件； 国家和地方的经济和社会发展规划；行业部门发展规划，城市发展战略执行规划、区域规划、城市土地利用规划等； 国家有关法律、法规、政策； 有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额； 合作项目各方签定的协议书或意向书； 其它有关资料。 三、信息资料采集与应用的要求 充足性 可靠性 时效性 四、可行性研究报告的深度要求 报告应能充分反映项目可行性研究的成果，内容齐全，数据准确，论据充分，满足决策者定方案、定项目的要求。 报告的重大技术、经济方案，应有两个以上方案的比选。 报告中确定的主要工程技术数据，应满足项目初步设计的要求。 报告中的融资方案，应能满足银行等金融部门的信贷决策的需要。 报告中应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧，及未被采纳的理由，以供投资权衡利弊进行决策。 报告应附有评估、决策（审批）所必须的合同、协议、意向书、政府批件等。 五、可行性研究报告文本格式 可行性研究报告 编号：JH-QR-LZ05 版号：A/0 页码：第1页 共2页